Prix immobilier Charensat (63)
Un appartement s'y vend 2 715 €/m² et une maison 1 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 680 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 13 | 898 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 992 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 707 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 125 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 477 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 675 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 125 €/m² | 84 m² | ↓ −18,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 045 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 52 000 € | 800 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 52 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/10/2025 · 287 m² | 287 m² | 128 500 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 166 300 € | 996 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 198 000 € | 1 707 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 05/07/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)05/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 81 950 € | 803 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 195 000 € | 739 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | |
| 2024janv. à nov. | 74 | |
| 2023févr. à déc. | 201 | |
| 2022janv. à nov. | 134 | 4 400 €/m² |
| 2021 | 151 | 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charensat ?
En médiane sur 12 mois, 2 715 €/m² pour un appartement et 1 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charensat ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Charensat, à 2 715 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biollet | 783 € | 55 | 3,7 km | |
| Montel-de-Gelat | 949 € | 38 | 6,9 km | |
| Villosanges | 688 € | 66 | 7,5 km | |
| Espinasse | 5 314 € | 48 | 7,6 km | |
| Saint-Maurice-près-Pionsat | 812 € | 77 | 10,2 km | |
| Miremont | 8 438 € | 72 | 10,8 km | |
| Pontaumur | 1 764 € | 33 | 13,8 km | |
| Condat-en-Combraille | 737 € | 29 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charensat. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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