Prix immobilier à Charensat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charensat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 326 €/m² | 116 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 18 381 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 38 566 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 605 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 755 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 52 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 287 m² | 128 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 167 m² | 166 300 € | 996 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 116 m² | 198 000 € | 1 707 €/m² |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 102 m² | 81 950 € | 803 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 264 m² | 195 000 € | 739 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | — | 800 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 898 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 675 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charensat ?
Le prix médian d'un appartement à Charensat s'établit à 2 715 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charensat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charensat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charensat ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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