Prix immobilier Saint-Pierre-Roche (63)
Un appartement s'y vend 1 962 €/m² et une maison 1 566 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 923 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 923 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 12 | 2 433 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 203 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 313 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 234 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 1 314 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 963 à 2 326 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 363 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 721 €/m² | 100 m² | ↑ +3,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 566 €/m² en tête de page, 1 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 80 000 € | 672 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce09/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 11 000 € | |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)16/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 180 000 € | 581 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 321 220 € | 811 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 44 000 € | 1 073 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 74 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/05/2025 · 362 m² | 362 m² | 275 060 € | 760 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 112 910 € | 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à nov. | 79 | 3 598 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à nov. | 28 | 994 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Roche ?
En médiane sur 12 mois, 1 962 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-Roche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pierre-Roche, à 1 962 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 7,5 km | |
| Mazaye | 3 021 € | 53 | 7,5 km | |
| Vernines | 2 018 € | 30 | 8,2 km | |
| Ceyssat | 5 254 € | 32 | 9,6 km | |
| Cisternes-la-Forêt | 2 411 € | 42 | 11,1 km | |
| Pontgibaud | 2 967 € | ↑ +19,3 % | 38 | 11,1 km |
| Briffons | 750 € | 57 | 12,2 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-Roche. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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