Prix immobilier à Murat-le-Quaire (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Murat-le-Quaire, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 187 €/m² | 52 m² | +12,7 % | |
| Maison | 2 693 €/m² | 72 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 54 610 € | 1 050 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 67 500 € | 1 324 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 103 000 € | 2 641 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 112 347 € | 2 881 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 338 000 € | 2 939 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 48 450 € | 932 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 87 900 € | 1 542 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 193 911 € | 2 693 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 355 434 € | 2 777 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 05/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 900 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 299 650 € | 2 997 €/m² |
| 09/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 42 300 € | 829 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 187 €/m² | 2 183 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 761 €/m² |
| 2025-09 | 2 | 932 €/m² | 2 939 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 542 €/m² | 2 693 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 777 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 017 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | 829 €/m² | 2 996 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 1 116 €/m² | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Murat-le-Quaire ?
Le prix médian d'un appartement à Murat-le-Quaire s'établit à 1 050 €/m² sur 12 mois glissants, +12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 181 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Murat-le-Quaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Murat-le-Quaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Murat-le-Quaire ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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