Prix immobilier Murat-le-Quaire (63)
Un appartement s'y vend 1 050 €/m² et une maison 2 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 187 €/m² et la maison 2 183 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 187 €/m² | 2 183 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 761 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 932 €/m² | 2 939 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 542 €/m² | 2 693 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 2 777 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 017 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 829 €/m² | 2 996 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 000 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 116 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 968 et 1 168 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 022 à 1 189 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 829 et 1 542 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 829 €/m² | 77 m² | ↑ +28,4 % |
| T2 | 44 % | 1 051 €/m² | 52 m² | ↓ −2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 181 €/m² en tête de page, 2 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 54 610 € | 1 050 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 179 000 € | 2 183 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 67 500 € | 1 324 € |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 112 347 € | 2 881 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 338 000 € | 2 939 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces01/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 48 450 € | 932 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 87 900 € | 1 542 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 193 911 € | 2 693 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 355 434 € | 2 777 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/06/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 299 650 € | 2 997 € |
| 09/04/2025 | Appartement, 2 pièces09/04/2025 · 51 m² | 51 m² | 42 300 € | 829 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | 1 066 €/m² |
| 2024mars à déc. | 33 | 1 077 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 52 | 1 094 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | 1 085 €/m² |
| 2021 | 82 | 1 019 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murat-le-Quaire ?
En médiane sur 12 mois, 1 050 €/m² pour un appartement et 2 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Murat-le-Quaire ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Murat-le-Quaire, à 1 050 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 7,3 km | |
| La Tour-d'Auvergne | 1 769 € | ↓ −51,2 % | 69 | 7,8 km |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | ↑ +57,1 % | 43 | 10,4 km |
| Tauves | 1 425 € | 44 | 10,9 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 11,2 km | |
| Murol | 2 451 € | ↑ +191,5 % | 210 | 12,1 km |
| Briffons | 750 € | 57 | 12,2 km | |
| Vernines | 2 018 € | 30 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murat-le-Quaire. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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