Prix immobilier à Murol (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Murol, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 209 €/m² | 36 m² | −81,7 % | |
| T3 | 709 €/m² | 74 m² | −51,3 % | |
| Maison | 2 046 €/m² | 71 m² | −18,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 65 500 € | 2 620 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 403 m² | 52 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 18 m² | 26 500 € | 1 472 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 357 900 € | 3 059 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 21 m² | 24 000 € | 1 143 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 168 m² | 67 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 173 m² | 152 000 € | 879 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 194 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 35 000 € | — |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 21 m² | 29 500 € | 1 405 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 118 750 € | 848 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 24/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 200 m² | 237 800 € | 1 189 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 480 m² | 284 400 € | 593 €/m² |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 435 m² | 67 500 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 304 200 € | 3 497 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 74 200 € | 1 455 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 992 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 143 €/m² | 3 059 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 879 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | 1 405 €/m² | — |
| 2025-06 | 16 | 6 597 €/m² | 1 778 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 455 €/m² | 3 453 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 655 €/m² |
| 2025-03 | 142 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Murol ?
Le prix médian d'un appartement à Murol s'établit à 2 451 €/m² sur 12 mois glissants, −82,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 345 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Murol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Murol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Murol ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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