Prix immobilier Murol (63)
Un appartement s'y vend 2 451 €/m² et une maison 2 345 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 644 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 992 €/m² et la maison 2 620 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 142 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 992 €/m² | 2 620 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 472 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 143 €/m² | 3 059 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 879 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 405 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 6 597 €/m² | 1 778 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 455 €/m² | 3 453 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 2 655 €/m² | |
| mars 2025 | 142 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 307 et 6 597 €/m². La tranche la plus fréquente va de 848 à 1 487 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 709 et 6 597 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 076 €/m² | 95 m² | ↑ +11,7 % |
| Studio, T1 | 28 % | 6 597 €/m² | 18 m² | ↑ +290,4 % |
| T3 | 8 % | 1 082 €/m² | 62 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 597 €/m² | 18 m² | ↑ +347,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 345 €/m² en tête de page, 2 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 65 500 € | 2 620 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)04/12/2025 · 403 m² | 403 m² | 52 500 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce07/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 26 500 € | 1 472 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 357 900 € | 3 059 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)10/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 24 000 € | 1 143 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)09/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 67 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 173 m² | 173 m² | 152 000 € | 879 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 35 000 € | |
| 09/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)09/07/2025 · 21 m² | 21 m² | 29 500 € | 1 405 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 118 750 € | 848 € |
| 24/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 237 800 € | 1 189 € |
| 13/06/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)13/06/2025 · 480 m² | 480 m² | 284 400 € | 593 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial06/06/2025 · 435 m² | 435 m² | 67 500 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 304 200 € | 3 497 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 51 m² | 51 m² | 74 200 € | 1 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 1 405 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | 1 287 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 103 | 3 266 €/m² |
| 2022 | 113 | 1 397 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 122 | 1 251 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murol ?
En médiane sur 12 mois, 2 451 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Murol ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Murol, à 2 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | ↑ +57,1 % | 43 | 4,0 km |
| Saint-Nectaire | 1 632 € | ↓ −39,3 % | 147 | 6,9 km |
| Vernines | 2 018 € | 30 | 9,8 km | |
| Saint-Diéry | 3 555 € | 15 | 10,1 km | |
| Murat-le-Quaire | 1 050 € | ↓ −6,0 % | 43 | 12,1 km |
| Rochefort-Montagne | 1 354 € | ↓ −54,7 % | 90 | 12,2 km |
| Montaigut-le-Blanc | 1 429 € | 71 | 13,3 km | |
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murol. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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