Prix immobilier Saint-Sandoux (63)
Un appartement s'y vend 1 247 €/m² et une maison 2 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 211 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 512 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 885 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 3 070 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 461 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 393 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 426 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 295 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 823 €/m² | 115 m² | ↑ +12,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 151 €/m² en tête de page, 1 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 162 573 € | 1 626 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 95 600 € | 797 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 322 800 € | 2 807 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 300 € | 1 823 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 199 600 € | 1 512 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 218 700 € | 1 885 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 194 m² | 194 m² | 297 800 € | 1 535 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 300 280 € | 2 461 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023 | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 118 | |
| 2021 | 80 | 1 247 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sandoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 247 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sandoux ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Sandoux, à 1 247 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Saturnin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin | 1 125 € | 65 | 3,5 km | |
| Le Crest | 4 134 € | 33 | 6,0 km | |
| Champeix | 2 685 € | ↑ +17,1 % | 106 | 6,2 km |
| Montaigut-le-Blanc | 1 429 € | 71 | 6,6 km | |
| Authezat | 2 857 € | 18 | 7,0 km | |
| Corent | 3 783 € | 19 | 7,4 km | |
| Neschers | 6 386 € | 85 | 7,4 km | |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sandoux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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