Prix immobilier à Saint-Sandoux (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sandoux, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 724 €/m² | 116 m² | +13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 162 573 € | 1 626 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 95 600 € | 797 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 31 195 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 322 800 € | 2 807 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 182 300 € | 1 823 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 199 600 € | 1 512 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 49 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 116 m² | 218 700 € | 1 885 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 297 800 € | 1 535 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 300 280 € | 2 461 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 79 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 3 070 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 426 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 295 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sandoux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sandoux s'établit à 1 247 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 151 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sandoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sandoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sandoux ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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