Prix immobilier Champeix (63)
Un appartement s'y vend 2 685 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 720 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 720 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 163 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 381 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 760 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 095 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 300 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 952 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 920 €/m² | 1 223 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 789 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 658 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 214 et 1 801 €/m². La tranche la plus fréquente va de 812 à 1 026 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 920 et 2 095 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 339 €/m² | 66 m² | ↓ −23,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 920 €/m² | 50 m² | ↓ −67,1 % |
| T5+ | 3 % | 2 095 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 135 000 € | 957 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 86 000 € | |
| 18/10/2025 | Maison, 2 pièces18/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 800 € | 1 197 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 60 931 € | 1 128 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 401 500 € | 3 491 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 75 000 € | 1 271 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 43 000 € | 683 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 196 000 € | 2 178 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 288 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 91 | 1 102 €/m² |
| 2022 | 130 | 4 639 €/m² |
| 2021 | 113 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeix ?
En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champeix ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champeix, à 2 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neschers | 6 386 € | 85 | 3,2 km | |
| Montaigut-le-Blanc | 1 429 € | 71 | 3,9 km | |
| Chidrac | 1 500 € | 30 | 4,0 km | |
| Saint-Sandoux | 1 247 € | 48 | 6,2 km | |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 6,6 km | |
| Perrier | 6 264 € | 70 | 7,1 km | |
| Tallende | 2 047 € | 32 | 8,2 km | |
| Parent | 1 771 € | 53 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeix. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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