Prix immobilier à Champeix (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champeix, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 496 €/m² | 56 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 141 m² | 135 000 € | 957 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 200 m² | 86 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 71 800 € | 1 197 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 173 322 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 60 931 € | 1 128 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 401 500 € | 3 491 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 43 000 € | 683 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 17 120 € | — |
| 01/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 34 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 26 m² | 2 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 619 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 095 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 920 €/m² | 1 223 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 658 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champeix ?
Le prix médian d'un appartement à Champeix s'établit à 2 685 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champeix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champeix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champeix ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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