Prix immobilier Coudes (63)
Un appartement s'y vend 2 221 €/m² et une maison 1 899 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 443 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 443 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 191 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 894 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 942 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 474 €/m² | 2 087 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 919 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 712 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 865 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 104 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 720 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 054 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 955 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 104 €/m² | 90 m² | ↓ −2,5 % |
| T3 | 4 % | 1 474 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 899 €/m² en tête de page, 2 104 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 121 000 € | 1 635 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 166 500 € | 1 095 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 134 350 € | 1 619 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 161 290 € | 2 240 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 321 250 € | 1 447 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 289 400 € | 1 942 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 265 657 € | 1 107 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 300 € | 1 474 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 182 300 € | 980 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 29 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces27/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 228 500 € | 1 904 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 310 800 € | 1 967 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 840 € | 1 732 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 244 100 € | 2 712 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 229 560 € | 2 319 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 143 900 € | 1 411 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2025 · 184 m² | 184 m² | 193 600 € | 1 052 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 1 474 €/m² |
| 2024 | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | 2 940 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | 1 519 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 3 107 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudes ?
En médiane sur 12 mois, 2 221 €/m² pour un appartement et 1 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coudes ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coudes, à 2 221 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coudes. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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