Prix immobilier à Coudes (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coudes, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 191 €/m² | 76 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 152 m² | 166 500 € | 1 095 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 134 350 € | 1 619 €/m² |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 500 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 161 290 € | 2 240 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 222 m² | 321 250 € | 1 447 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 289 400 € | 1 942 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 265 657 € | 1 107 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 125 300 € | 1 474 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 186 m² | 182 300 € | 980 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 29 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 120 m² | 228 500 € | 1 904 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 310 800 € | 1 967 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 155 840 € | 1 732 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 244 100 € | 2 712 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 229 560 € | 2 319 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 143 900 € | 1 411 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 184 m² | 193 600 € | 1 052 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 443 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 894 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 474 €/m² | 2 087 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 919 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 720 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 054 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 955 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coudes ?
Le prix médian d'un appartement à Coudes s'établit à 2 221 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 899 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coudes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coudes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coudes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Coudes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.