Prix immobilier Le Crest (63)
Un appartement s'y vend 4 134 €/m² et une maison 2 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 865 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 952 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 491 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 571 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 503 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 670 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 691 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 419 €/m² | 104 m² | ↑ +11,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 242 500 € | 1 565 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 500 € | 1 557 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 274 000 € | 830 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 109 994 € | 1 571 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 306 m² | 306 m² | 408 500 € | 1 335 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)31/12/2024 · 62 m² | 62 m² | 25 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023janv. à nov. | 71 | 4 134 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Crest ?
En médiane sur 12 mois, 4 134 €/m² pour un appartement et 2 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Crest ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Crest, à 4 134 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amant-Tallende | 5 329 € | ↓ −42,8 % | 59 | 3,0 km |
| Tallende | 2 047 € | 32 | 3,2 km | |
| Chanonat | 4 490 € | ↓ −84,2 % | 92 | 4,6 km |
| Corent | 3 783 € | 19 | 5,6 km | |
| Saint-Saturnin | 1 125 € | 65 | 5,9 km | |
| Saint-Sandoux | 1 247 € | 48 | 6,0 km | |
| Authezat | 2 857 € | 18 | 7,2 km | |
| Pérignat-sur-Allier | 1 546 € | 120 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Crest. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Crest
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.