Prix immobilier à Le Crest (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Crest, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 491 €/m² | 98 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 155 m² | 242 500 € | 1 565 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 135 500 € | 1 557 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 10 800 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 330 m² | 274 000 € | 830 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 109 994 € | 1 571 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 555 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 306 m² | 408 500 € | 1 335 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 420 000 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 62 m² | 25 500 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 491 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 670 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 691 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Crest ?
Le prix médian d'un appartement à Le Crest s'établit à 4 134 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 491 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Crest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Crest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Crest ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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