Prix immobilier Chanonat (63)
Un appartement s'y vend 4 490 €/m² et une maison 2 581 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 066 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 066 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 638 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 298 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 726 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 404 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 282 €/m² | 1 130 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 3 315 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 534 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 439 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 471 €/m² | 2 728 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 745 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 329 et 1 423 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 297 à 2 118 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 821 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 282 et 1 471 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 728 €/m² | 120 m² | ↑ +14,7 % |
| T2 | 3 % | 1 282 €/m² | 39 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 471 €/m² | 68 m² | ↓ −9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 581 €/m² en tête de page, 2 728 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 413 950 € | 1 533 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 492 215 € | 3 418 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 395 750 € | 1 319 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 280 000 € | 1 186 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 259 500 € | 3 204 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 319 000 € | 1 734 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 258 m² | 258 m² | 514 000 € | 1 992 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 192 350 € | 2 404 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 2 pièces28/07/2025 · 39 m² | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 169 500 € | 1 130 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 1 376 €/m² |
| 2024 | 110 | 5 155 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022 | 117 | 4 286 €/m² |
| 2021 | 136 | 5 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanonat ?
En médiane sur 12 mois, 4 490 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanonat ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanonat, à 4 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amant-Tallende | 5 329 € | ↓ −42,8 % | 59 | 4,2 km |
| Saint-Saturnin | 1 125 € | 65 | 4,3 km | |
| Le Crest | 4 134 € | 33 | 4,6 km | |
| Tallende | 2 047 € | 32 | 6,0 km | |
| Saint-Sandoux | 1 247 € | 48 | 6,9 km | |
| Aydat | 3 948 € | 115 | 7,8 km | |
| Durtol | 4 138 € | ↑ +202,4 % | 117 | 10,9 km |
| Mirefleurs | 2 123 € | 103 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanonat. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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