Prix immobilier à Nébouzat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nébouzat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 301 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 803 €/m² | 135 m² | +33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 301. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 270 m² | 378 350 € | 1 401 €/m² |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 52 145 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 138 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 168 000 € | 2 270 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 01/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (6 biens) | 550 m² | 90 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 400 € | — |
| 28/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 122 200 € | 2 107 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 656 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 184 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 39 915 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 803 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | 1 159 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 261 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nébouzat ?
Le prix médian d'un appartement à Nébouzat s'établit à 1 955 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 745 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nébouzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nébouzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nébouzat ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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