Prix immobilier Mazaye (63)
Un appartement s'y vend 3 021 €/m² et une maison 1 791 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 491 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 491 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 333 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 797 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 9 | 3 574 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 369 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 671 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 333 €/m² | 96 m² | ↑ +35,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 791 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 321 960 € | 1 677 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 325 695 € | 1 628 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 280 000 € | 778 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 172 500 € | 1 797 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)20/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 218 000 € | 1 787 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | 3 021 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021févr. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazaye ?
En médiane sur 12 mois, 3 021 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazaye ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mazaye, à 3 021 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ceyssat | 5 254 € | 32 | 3,5 km | |
| Olby | 7 699 € | 62 | 3,5 km | |
| Pontgibaud | 2 967 € | ↑ +19,3 % | 38 | 5,3 km |
| Saint-Pierre-Roche | 1 962 € | 69 | 7,5 km | |
| Nébouzat | 1 955 € | 45 | 7,7 km | |
| Bromont-Lamothe | 3 226 € | 74 | 8,2 km | |
| Gelles | 1 409 € | 45 | 8,3 km | |
| Chanat-la-Mouteyre | 4 344 € | 70 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazaye. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mazaye
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.