Prix immobilier Vernines (63)
Un appartement s'y vend 2 018 €/m² et une maison 1 832 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 540 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 5 540 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 653 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 083 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 667 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 810 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 469 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 083 €/m² | 64 m² | ↓ −36,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 832 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 221 600 € | 5 540 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 28/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/05/2025 · 213 m² | 213 m² | 30 000 € | |
| 17/04/2025 | Maison, 2 pièces17/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/03/2025 · 138 m² | 138 m² | 46 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2024 · 184 m² | 184 m² | 257 000 € | 1 397 € |
| 23/11/2024 | Maison, 7 pièces23/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 97 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022mars à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernines ?
En médiane sur 12 mois, 2 018 €/m² pour un appartement et 1 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernines ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vernines, à 2 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 2,9 km |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 4,4 km | |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 248 € | 21 | 6,9 km | |
| Saint-Pierre-Roche | 1 962 € | 69 | 8,2 km | |
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 8,2 km | |
| Murat-le-Quaire | 1 050 € | ↓ −6,0 % | 43 | 12,2 km |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | ↑ +57,1 % | 43 | 12,5 km |
| Olloix | 570 € | 16 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernines. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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