Prix immobilier Chambon-sur-Lac (63)
Un appartement s'y vend 2 583 €/m² et une maison 2 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 507 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 583 €/m² et la maison 3 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 583 €/m² | 3 667 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 4 466 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 732 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 306 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 923 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 308 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 4 878 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 288 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 556 €/m² | 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 375 et 2 514 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 387 à 1 592 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 306 et 2 583 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 667 €/m² | 68 m² | ↑ +113,4 % |
| T3 | 6 % | 2 306 €/m² | 36 m² | ↑ +57,5 % |
| T4 | 6 % | 2 583 €/m² | 36 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 280 €/m² en tête de page, 3 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)26/12/2025 · 502 m² | 502 m² | 220 000 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces12/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 93 000 € | 2 583 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 314 m² | 314 m² | 522 500 € | 1 664 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 121 760 € | 2 591 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 494 000 € | 1 669 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces27/05/2025 · 36 m² | 36 m² | 83 000 € | 2 306 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 380 000 € | 1 462 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/04/2025 · 182 m² | 182 m² | 345 400 € | 1 898 € |
| 10/04/2025 | Maison, 1 pièce10/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 278 353 € | 4 093 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces20/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces27/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 243 890 € | 4 878 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | 2 444 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | 1 556 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | 1 591 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | 2 939 €/m² |
| 2021 | 137 | 2 548 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Lac ?
En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 2 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chambon-sur-Lac ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chambon-sur-Lac, à 2 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 5,2 km | |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 248 € | 21 | 7,6 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 8,3 km | |
| Murat-le-Quaire | 1 050 € | ↓ −6,0 % | 43 | 10,4 km |
| Chastreix | 2 753 € | ↑ +36,5 % | 82 | 10,7 km |
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 11,5 km |
| Picherande | 2 698 € | ↓ −11,8 % | 48 | 11,6 km |
| Saint-Diéry | 3 555 € | 15 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambon-sur-Lac. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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