Prix immobilier a Égliseneuve-d'Entraigues
328 habitants · 56,77 km2 · 6 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Égliseneuve-d'Entraigues pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
78
Departement
Puy-de-Dôme
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Égliseneuve-d'Entraigues
Prix m2 appartement
1 460 EUR
Mediane 1 460 EUR
-Prix m2 maison
1 026 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
78
DVF consolide
↑ 82,5%Delai de vente
58 j
Estimation
↓ 49,0%Loyer m2 moyen
Modele5,8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Égliseneuve-d'Entraigues en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+82,5 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Égliseneuve-d'Entraigues
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
2 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
604 €
Médiane
653 €
P75
955 €
Lecture
50% des appartements à Égliseneuve-d'Entraigues se vendent entre 604 et 955 €/m². Au-delà de 955 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Égliseneuve-d'Entraigues. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
8%571 €/m²
T3
23%690 €/m²
Maison
69%896 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Égliseneuve-d'Entraigues
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | MOUDEYRE | — | — | — | 13 k€ | — |
| 16 déc. 25 | 5319 BOGON | Maison | T5 | 100 m² | 70 k€ | 700 € |
| 12 déc. 25 | 5229 LA PRUNEYRE | Maison | T2 | 36 m² | 105 k€ | 2 917 € |
| 10 déc. 25 | 5028 EGLISENEUVE | Maison | T5 | 82 m² | 124 k€ | 1 506 € |
| 05 déc. 25 | LES TERRADES | — | — | — | 142 k€ | — |
| 05 déc. 25 | 5602 LES TERRADES | Maison | T5 | 115 m² | 115 k€ | 1 000 € |
| 05 déc. 25 | 5400 AUGER | Maison | T5 | 184 m² | 137 k€ | 746 € |
| 24 nov. 25 | 5605 LOT ELIE CLEDEL | Maison | T3 | 86 m² | 129 k€ | 1 497 € |
| 05 nov. 25 | 5006 RTE DE ST GENES | Maison | T7 | 106 m² | 95 k€ | 896 € |
| 29 oct. 25 | 5186 EGLISENEUVE | Appartement | T3 | 190 m² | 49 k€ | 258 € |
| 20 oct. 25 | 5683 ENTRAIGUES | Maison | T3 | 32 m² | 19 k€ | 594 € |
| 15 sept. 25 | 5701 ENTRAIGUES | Maison | T2 | 32 m² | 20 k€ | 638 € |
| 10 sept. 25 | ENTRAIGUES | — | — | — | 28 k€ | — |
| 08 août 25 | ENTRAIGUES | — | — | — | 15 k€ | — |
| 05 août 25 | 5125 EGLISENEUVE | Appartement | T3 | 193 m² | 40 k€ | 207 € |
| 24 juil. 25 | BATESEE | — | — | — | 210 k€ | — |
| 07 juil. 25 | ENTRAIGUES | — | — | — | 45 k€ | — |
| 01 juil. 25 | LA ROCHE JOLIE | — | — | — | 36 k€ | — |
| 06 juin 25 | 5360 BOST DE VILLAGE | Maison | T2 | 40 m² | 10 k€ | 250 € |
| 28 mai 25 | ENTRAIGUES | — | — | — | 25 k€ | — |
Historique 5 ans
50 mois de marché à Égliseneuve-d'Entraigues
Le cycle local en 60 mois.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Égliseneuve-d'Entraigues
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Égliseneuve-d'Entraigues en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Égliseneuve-d'Entraigues s'établit à 1 460 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 026 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Égliseneuve-d'Entraigues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Égliseneuve-d'Entraigues ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Égliseneuve-d'Entraigues ?+
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026