Prix immobilier Le Vernet-Sainte-Marguerite (63)
Un appartement s'y vend 1 248 €/m² et une maison 1 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 121 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 409 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 410 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 133 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 983 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 8 | 1 829 €/m² | |
| février 2024 | 13 | ||
| janvier 2024 | 3 | 2 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 410 €/m² | 134 m² | ↑ +23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 731 €/m² en tête de page, 2 410 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/07/2025 · 268 m² | 268 m² | 323 000 € | 1 205 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces22/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 153 000 € | 1 133 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces10/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 38 000 € | |
| 30/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/05/2024 · 78 m² | 78 m² | 142 700 € | 1 829 € |
| 16/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/05/2024 · 144 m² | 144 m² | 95 000 € | 660 € |
| 19/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/01/2024 · 69 m² | 69 m² | 142 290 € | 2 062 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 22 | |
| 2024janv. à nov. | 32 | |
| 2023janv. à nov. | 17 | 988 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 23 | 1 699 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vernet-Sainte-Marguerite ?
En médiane sur 12 mois, 1 248 €/m² pour un appartement et 1 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Vernet-Sainte-Marguerite ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vernet-Sainte-Marguerite, à 1 248 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 2,9 km | |
| Vernines | 2 018 € | 30 | 6,9 km | |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | ↑ +57,1 % | 43 | 7,6 km |
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 7,7 km |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 8,1 km | |
| Olloix | 570 € | 16 | 9,7 km | |
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 12,9 km | |
| Murat-le-Quaire | 1 050 € | ↓ −6,0 % | 43 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet-Sainte-Marguerite. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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