Prix immobilier à Le Vernet-Sainte-Marguerite (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vernet-Sainte-Marguerite, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 409 €/m² | 110 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 231 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 268 m² | 323 000 € | 1 205 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 153 000 € | 1 133 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 150 m² | 38 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 983 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 8 | — | 1 829 €/m² |
| 2024-02 | 13 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 2 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vernet-Sainte-Marguerite ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vernet-Sainte-Marguerite s'établit à 1 248 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 731 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vernet-Sainte-Marguerite ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vernet-Sainte-Marguerite ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vernet-Sainte-Marguerite ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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