Prix immobilier à Picherande (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Picherande, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 667 €/m² | 60 m² | −11,8 % | |
| T2 | 5 200 €/m² | 25 m² | — | |
| Maison | 4 382 €/m² | 38 m² | +127,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 62 m² | 113 520 € | 1 831 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 43 500 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 15 m² | 104 000 € | 6 933 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 235 000 € | 904 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 287 000 € | 2 412 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 110 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 264 m² | 270 000 € | 1 023 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 1 000 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 412 m² | 200 000 € | — |
| 14/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 94 m² | 47 480 € | 505 €/m² |
| 04/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 6 233 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 600 €/m² | 6 933 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 079 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 677 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 889 €/m² |
| 2024-09 | 13 | 4 158 €/m² | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Picherande ?
Le prix médian d'un appartement à Picherande s'établit à 2 698 €/m² sur 12 mois glissants, −11,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 804 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Picherande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Picherande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Picherande ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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