Prix immobilier Mirefleurs (63)
Un appartement s'y vend 2 123 €/m² et une maison 2 448 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 501 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 457 €/m² et la maison 2 293 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 457 €/m² | 2 293 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 730 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 739 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 632 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 995 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 3 008 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 138 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 536 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 579 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 964 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 835 €/m² | 2 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 828 et 4 103 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 587 à 1 881 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 566 et 4 251 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 601 €/m² | 114 m² | ↑ +4,1 % |
| T3 | 7 % | 3 457 €/m² | 65 m² | |
| T2 | 2 % | 4 103 €/m² | 29 m² | |
| T4 | 2 % | 1 566 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 448 €/m² en tête de page, 2 601 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 97 000 € | 970 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 259 300 € | 1 907 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 118 800 € | 1 828 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 358 000 € | 3 616 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 263 m² | 263 m² | 142 200 € | 541 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 225 000 € | 1 654 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 153 500 € | 1 806 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 185 000 € | 1 076 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 300 500 € | 2 917 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 370 100 € | 2 741 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 248 690 € | 2 391 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 308 m² | 308 m² | 435 000 € | 1 412 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 3 146 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023 | 89 | |
| 2022 | 114 | 2 123 €/m² |
| 2021 | 96 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirefleurs ?
En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirefleurs ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mirefleurs, à 2 123 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Allier | 3 118 € | 58 | 3,9 km | |
| Pérignat-sur-Allier | 1 546 € | 120 | 4,1 km | |
| Orcet | 3 242 € | 70 | 4,3 km | |
| Saint-Julien-de-Coppel | 1 000 € | 37 | 6,9 km | |
| Le Crest | 4 134 € | 33 | 6,9 km | |
| Chauriat | 2 108 € | 59 | 7,2 km | |
| La Roche-Blanche | 3 461 € | ↑ +59,4 % | 103 | 7,2 km |
| Pérignat-lès-Sarliève | 2 937 € | ↑ +4,9 % | 65 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirefleurs. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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