Prix immobilier à Mirefleurs (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mirefleurs, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 501 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 457 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 2 739 €/m² | 106 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 501. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 136 m² | 259 300 € | 1 907 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 118 800 € | 1 828 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 263 m² | 142 200 € | 541 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 238 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 225 000 € | 1 654 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 153 500 € | 1 806 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 185 000 € | 1 076 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 300 500 € | 2 917 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 592 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 370 100 € | 2 741 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 248 690 € | 2 391 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 308 m² | 435 000 € | 1 412 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 3 457 €/m² | 2 293 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 632 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 3 008 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 138 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 536 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 579 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 964 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 835 €/m² | 2 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mirefleurs ?
Le prix médian d'un appartement à Mirefleurs s'établit à 2 123 €/m² sur 12 mois glissants, +21,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 448 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mirefleurs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mirefleurs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mirefleurs ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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