Prix immobilier à La Roche-Blanche (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Blanche, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 614 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 200 €/m² | 25 m² | — | |
| T3 | 5 462 €/m² | 52 m² | +47,7 % | |
| T4 | 2 632 €/m² | 76 m² | −22,8 % | |
| Maison | 2 315 €/m² | 90 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 614. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 348 m² | 280 000 € | 805 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 238 000 € | 2 867 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 251 750 € | 2 228 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 348 240 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (47 biens) | 149 m² | 9 257 456 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 365 000 € | 1 217 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 371 m² | 1 999 400 € | 593 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 4 945 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 275 500 € | 1 158 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 258 488 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 180 266 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 329 580 € | 3 877 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 800 € | — |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 152 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 209 300 € | 2 907 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 154 m² | 200 550 € | 1 302 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 5 833 €/m² | 2 548 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 632 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 2 633 €/m² | — |
| 2025-06 | 13 | 3 597 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 561 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Blanche ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-Blanche s'établit à 3 461 €/m² sur 12 mois glissants, +49,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Blanche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Blanche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Blanche ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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