Prix immobilier Aulnat (63)
Un appartement s'y vend 3 118 €/m² et une maison 2 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 137 €/m² et la maison 1 708 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 137 €/m² | 1 708 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 792 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 616 €/m² | 1 953 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 519 €/m² | 2 303 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 837 €/m² | 2 017 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 695 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 503 €/m² | 1 540 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 190 €/m² | 1 604 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 671 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 108 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 541 €/m² | 2 740 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 2 622 €/m² | 2 466 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 541 et 2 837 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 237 à 1 738 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 501 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 137 et 4 190 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 130 €/m² | 84 m² | ↓ −0,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 190 €/m² | 48 m² | ↓ −34,5 % |
| T4 | 7 % | 1 616 €/m² | 74 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 837 €/m² | 41 m² | ↑ +5,8 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 137 €/m² | 62 m² | ↓ −67,6 % |
| T5+ | 2 % | 1 471 €/m² | 85 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 500 € | 1 137 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 209 500 € | 2 408 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 53 750 € | 648 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 242 883 € | 1 883 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 260 630 € | 3 341 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce13/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 78 900 € | 2 818 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 276 631 € | 2 766 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 118 000 € | 1 616 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces24/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 116 000 € | 1 568 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 207 264 € | 2 303 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 5 pièces23/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 187 000 € | 2 461 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 1 616 €/m² |
| 2024 | 109 | 2 743 €/m² |
| 2023 | 100 | 2 764 €/m² |
| 2022 | 110 | 3 100 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 117 | 2 871 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnat ?
En médiane sur 12 mois, 3 118 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aulnat ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aulnat, à 3 118 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mur-sur-Allier | 3 538 € | 116 | 6,5 km | |
| Saint-Beauzire | 2 076 € | 102 | 6,7 km | |
| Pérignat-lès-Sarliève | 2 937 € | ↑ +4,9 % | 65 | 7,0 km |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 8,1 km | |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 8,6 km |
| Blanzat | 2 082 € | ↓ −0,8 % | 143 | 8,7 km |
| Vertaizon | 1 818 € | ↓ −5,3 % | 153 | 8,9 km |
| Châteaugay | 2 448 € | ↑ +54,7 % | 94 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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