Prix immobilier à Aulnat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aulnat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 837 €/m² | 41 m² | +5,8 % | |
| T3 | 1 137 €/m² | 62 m² | −48,4 % | |
| T4 | 1 592 €/m² | 74 m² | −36,4 % | |
| T5+ | 1 471 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 2 156 €/m² | 80 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 70 500 € | 1 137 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 209 500 € | 2 408 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 53 750 € | 648 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 129 m² | 242 883 € | 1 883 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 260 630 € | 3 341 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 78 900 € | 2 818 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 276 631 € | 2 766 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 118 000 € | 1 616 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 74 m² | 116 000 € | 1 568 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 207 264 € | 2 303 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 137 €/m² | 1 708 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 792 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 616 €/m² | 1 953 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 519 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 837 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 2 503 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 190 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 541 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 2 622 €/m² | 2 466 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aulnat ?
Le prix médian d'un appartement à Aulnat s'établit à 3 118 €/m² sur 12 mois glissants, −41,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aulnat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aulnat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aulnat ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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