Prix immobilier Blanzat (63)
Un appartement s'y vend 2 082 €/m² et une maison 2 269 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 551 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 570 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 570 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 807 €/m² | 2 332 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 098 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 3 146 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 734 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 252 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 984 €/m² | 1 992 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 926 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 384 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 084 €/m² | 1 263 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 180 €/m² | 2 092 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 626 et 2 033 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 141 à 1 255 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 084 et 2 180 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 099 €/m² | 94 m² | ↓ −8,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 082 €/m² | 57 m² | ↑ +8,9 % |
| T4 | 2 % | 1 084 €/m² | 110 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 807 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 269 €/m² en tête de page, 2 099 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 117 880 € | 1 474 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 35 660 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces27/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 308 950 € | 2 783 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 159 000 € | 1 807 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 228 120 € | 2 888 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 500 € | 1 880 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 72 700 € | 1 010 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 183 900 € | 2 554 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 300 000 € | 1 049 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 287 000 € | 3 633 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 283 150 € | 3 146 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 895 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 61 | 1 911 €/m² |
| 2023 | 70 | |
| 2022 | 86 | 2 070 €/m² |
| 2021 | 168 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanzat ?
En médiane sur 12 mois, 2 082 €/m² pour un appartement et 2 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blanzat ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Blanzat, à 2 082 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blanzat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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