Prix immobilier à Blanzat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blanzat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 807 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 2 375 €/m² | 93 m² | +15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 6 900 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 117 880 € | 1 474 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 35 660 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 111 m² | 308 950 € | 2 783 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 228 120 € | 2 888 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 180 500 € | 1 880 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 72 700 € | 1 010 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 7 130 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 183 900 € | 2 554 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 286 m² | 300 000 € | 1 049 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 287 000 € | 3 633 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 283 150 € | 3 146 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 807 €/m² | 2 332 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 3 146 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 734 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 984 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 384 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 084 €/m² | 1 263 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 180 €/m² | 2 092 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blanzat ?
Le prix médian d'un appartement à Blanzat s'établit à 2 082 €/m² sur 12 mois glissants, −8,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 269 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blanzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blanzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blanzat ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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