Prix immobilier Mozac (63)
Un appartement s'y vend 3 914 €/m² et une maison 2 387 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 792 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 137 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 137 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 704 €/m² | 2 188 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 3 016 €/m² | 2 622 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 4 | 1 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 240 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 593 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 729 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 354 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 2 567 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 313 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 371 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 432 et 3 445 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 391 à 8 385 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 994 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 341 et 4 068 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 395 €/m² | 97 m² | ↑ +10,0 % |
| T3 | 4 % | 3 016 €/m² | 62 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 068 €/m² | 59 m² | ↓ −52,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 341 €/m² | 179 m² | ↓ −65,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 363 920 € | 1 103 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 6 pièces (9 biens)21/11/2025 · 408 m² | 408 m² | 240 000 € | 588 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 164 110 € | 2 188 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 430 300 € | 2 907 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 359 110 € | 3 018 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 87 600 € | 1 369 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 164 251 € | 2 003 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 142 700 € | 1 806 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 249 000 € | 2 964 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)10/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 184 500 € | 1 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 203 650 € | 2 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 167 | 2 860 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 137 | 5 645 €/m² |
| 2023 | 135 | 2 090 €/m² |
| 2022 | 157 | 3 930 €/m² |
| 2021 | 175 | 2 053 €/m² |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mozac ?
En médiane sur 12 mois, 3 914 €/m² pour un appartement et 2 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mozac ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mozac, à 3 914 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteaugay | 2 448 € | ↑ +54,7 % | 94 | 4,4 km |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 695 € | 79 | 4,7 km | |
| Volvic | 3 024 € | 150 | 5,8 km | |
| Sayat | 2 875 € | 75 | 7,2 km | |
| Blanzat | 2 082 € | ↓ −0,8 % | 143 | 7,6 km |
| Saint-Beauzire | 2 076 € | 102 | 8,8 km | |
| Nohanent | 2 527 € | ↑ +59,8 % | 100 | 9,2 km |
| Ennezat | 3 025 € | 94 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mozac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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