Prix immobilier Châteaugay (63)
Un appartement s'y vend 2 448 €/m² et une maison 2 255 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 616 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 068 €/m² et la maison 2 538 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 068 €/m² | 2 538 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 5 029 €/m² | 2 932 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 244 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 5 230 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 581 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 000 €/m² | 1 867 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 792 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 023 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 127 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 049 €/m² | 1 236 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 957 et 4 461 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 1 939 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 517 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 971 et 5 776 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 558 €/m² | 99 m² | ↑ +22,3 % |
| T3 | 8 % | 3 000 €/m² | 80 m² | ↑ +241,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 068 €/m² | 33 m² | ↓ −45,7 % |
| T2 | 5 % | 4 641 €/m² | 53 m² | ↑ +146,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 222 €/m² | 84 m² | ↓ −1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 255 €/m² en tête de page, 2 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 65 500 € | 697 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 34 950 € | 530 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 55 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces15/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 299 000 € | 2 167 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 295 000 € | 1 475 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 219 000 € | 2 517 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 301 890 € | 2 558 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 219 890 € | 1 264 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 248 350 € | 1 403 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 99 000 € | 1 980 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)09/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 350 000 € | 1 122 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 910 000 € | 3 792 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 388 300 € | 2 876 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 2 611 €/m² |
| 2024 | 113 | 1 882 €/m² |
| 2023 | 133 | 2 369 €/m² |
| 2022 | 121 | 1 735 €/m² |
| 2021 | 132 | 2 540 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaugay ?
En médiane sur 12 mois, 2 448 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteaugay ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Châteaugay, à 2 448 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaugay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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