Prix immobilier à Châteaugay (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteaugay, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 616 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 068 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 4 282 €/m² | 58 m² | +127,5 % | |
| T3 | 5 776 €/m² | 43 m² | +98,4 % | |
| Maison | 2 517 €/m² | 99 m² | +27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 616. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 65 500 € | 697 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 184 m² | 55 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 66 m² | 34 950 € | 530 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 138 m² | 299 000 € | 2 167 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 200 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 301 890 € | 2 558 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 219 890 € | 1 264 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 177 m² | 248 350 € | 1 403 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 312 m² | 350 000 € | 1 122 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 910 000 € | 3 792 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 388 300 € | 2 876 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 1 068 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 5 029 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 5 230 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 000 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 222 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 127 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 3 049 €/m² | 1 236 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 1 785 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châteaugay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteaugay ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaugay s'établit à 2 448 €/m² sur 12 mois glissants, +7,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 255 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteaugay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteaugay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteaugay ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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