Prix immobilier Durtol (63)
Un appartement s'y vend 4 138 €/m² et une maison 2 707 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 374 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 374 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 594 €/m² | 2 157 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 7 920 €/m² | 2 980 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 1 759 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 269 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 292 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 705 €/m² | 2 309 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 989 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 978 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 762 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 050 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 411 et 16 660 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 283 à 3 556 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 273 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 594 et 23 007 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 344 €/m² | 114 m² | ↓ −16,3 % |
| T3 | 11 % | 3 617 €/m² | 60 m² | ↑ +202,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 19 834 €/m² | 25 m² | |
| T2 | 6 % | 16 958 €/m² | 28 m² | |
| T5+ | 6 % | 2 411 €/m² | 90 m² | |
| T4 | 3 % | 1 594 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 707 €/m² en tête de page, 2 344 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 259 300 € | 1 826 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 658 500 € | 1 995 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 297 800 € | 2 757 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 114 000 € | 1 583 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 98 800 € | 1 594 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 163 850 € | 2 731 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 5 pièces (21 biens)23/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 217 000 € | 723 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 261 880 € | 4 365 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)17/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 483 150 € | 2 876 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)17/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 526 900 € | 1 054 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 345 650 € | 2 980 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 197 000 € | 1 759 € |
| 27/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 425 000 € | 2 833 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 136 130 € | 2 269 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 227 m² | 227 m² | 229 950 € | 1 013 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 203 900 € | 2 344 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 119 | 1 705 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 1 196 €/m² |
| 2023 | 54 | 4 138 €/m² |
| 2022 | 92 | 1 608 €/m² |
| 2021 | 75 | 2 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Durtol ?
En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 2 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Durtol ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Durtol, à 4 138 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durtol. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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