Prix immobilier à Durtol (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Durtol, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 443 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 19 834 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 16 958 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 3 617 €/m² | 60 m² | +112,1 % | |
| T4 | 1 594 €/m² | 62 m² | — | |
| T5+ | 2 411 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 731 €/m² | 116 m² | +16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 443. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 259 300 € | 1 826 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 330 m² | 658 500 € | 1 995 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 297 800 € | 2 757 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 114 000 € | 1 583 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 62 m² | 98 800 € | 1 594 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 163 850 € | 2 731 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (21 biens) | 300 m² | 217 000 € | 723 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 261 880 € | 4 365 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 500 m² | 526 900 € | 1 054 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 168 m² | 483 150 € | 2 876 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 345 650 € | 2 980 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 197 000 € | 1 759 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 425 000 € | 2 833 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 136 130 € | 2 269 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 227 m² | 229 950 € | 1 013 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 166 m² | 372 000 € | 2 241 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 203 900 € | 2 344 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 374 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 594 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 7 920 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 1 705 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 3 762 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 050 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 644 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Durtol ?
Le prix médian d'un appartement à Durtol s'établit à 4 138 €/m² sur 12 mois glissants, +238,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 707 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Durtol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Durtol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Durtol ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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