Prix immobilier Volvic (63)
Un appartement s'y vend 3 024 €/m² et une maison 2 102 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 929 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 349 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 349 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 2 789 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 806 €/m² | 2 056 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 620 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 851 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 075 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 433 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 3 050 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 386 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 922 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 4 629 €/m² | 2 016 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 823 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 153 et 4 629 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 433 à 4 748 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 806 et 4 759 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 039 €/m² | 95 m² | ↓ −9,6 % |
| T3 | 3 % | 3 153 €/m² | 60 m² | |
| T2 | 2 % | 4 759 €/m² | 52 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 204 900 € | 2 594 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 233 700 € | 2 486 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 179 000 € | 2 011 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 99 800 € | 1 349 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 129 700 € | 2 126 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce15/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 88 800 € | 3 700 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 150 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 111 850 € | 1 316 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 58 000 € | 879 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 22 500 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 70 850 € | 1 243 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 329 130 € | 1 395 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 202 820 € | 2 704 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 274 350 € | 1 444 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 3 217 €/m² |
| 2024 | 107 | |
| 2023 | 193 | 1 279 €/m² |
| 2022 | 205 | 3 840 €/m² |
| 2021 | 204 | 2 758 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Volvic ?
En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Volvic ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Volvic, à 3 024 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sayat | 2 875 € | 75 | 3,3 km | |
| Mozac | 3 914 € | ↓ −60,8 % | 139 | 5,8 km |
| Blanzat | 2 082 € | ↓ −0,8 % | 143 | 5,8 km |
| Châteaugay | 2 448 € | ↑ +54,7 % | 94 | 6,2 km |
| Châtel-Guyon | 2 806 € | ↑ +44,5 % | 427 | 7,1 km |
| Orcines | 2 608 € | ↑ +172,5 % | 129 | 8,6 km |
| Royat | 2 345 € | ↓ −0,8 % | 310 | 12,1 km |
| Aulnat | 3 118 € | ↓ −42,1 % | 84 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Volvic. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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