Prix immobilier à Volvic (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Volvic, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 929 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 806 €/m² | 65 m² | −59,9 % | |
| Maison | 2 126 €/m² | 96 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 929. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 204 900 € | 2 594 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 159 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 233 700 € | 2 486 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 88 800 € | 3 700 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 74 m² | 99 800 € | 1 349 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 61 m² | 129 700 € | 2 126 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 328 m² | 150 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 111 850 € | 1 316 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 66 m² | 58 000 € | 879 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 22 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 57 m² | 70 850 € | 1 243 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 329 130 € | 1 395 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 202 820 € | 2 704 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 190 m² | 274 350 € | 1 444 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 806 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 851 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 050 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 4 629 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 823 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Volvic ?
Le prix médian d'un appartement à Volvic s'établit à 3 024 €/m² sur 12 mois glissants, −61,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 102 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Volvic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Volvic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Volvic ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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