Prix immobilier Châtel-Guyon (63)
Un appartement s'y vend 2 806 €/m² et une maison 2 171 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 310 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 435 €/m² et la maison 3 018 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 442 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 60 | 2 435 €/m² | 3 018 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 1 912 €/m² | 2 215 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 877 €/m² | 2 771 €/m² |
| septembre 2025 | 48 | 6 333 €/m² | 2 613 €/m² |
| août 2025 | 25 | 2 371 €/m² | 2 110 €/m² |
| juillet 2025 | 63 | 3 479 €/m² | 2 735 €/m² |
| juin 2025 | 57 | 2 676 €/m² | 2 349 €/m² |
| mai 2025 | 41 | 1 479 €/m² | 2 450 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 371 €/m² | 2 538 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 1 888 €/m² | 2 267 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 332 €/m² | 2 692 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 7 640 €/m² | 1 544 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 886 et 6 190 €/m². La tranche la plus fréquente va de 892 à 1 915 €/m², avec 58 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 023 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 610 et 11 313 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 2 538 €/m² | 93 m² | ↑ +9,0 % |
| Studio, T1 | 25 % | 3 371 €/m² | 24 m² | ↑ +38,5 % |
| T2 | 21 % | 4 374 €/m² | 40 m² | ↑ +76,0 % |
| T3 | 9 % | 3 702 €/m² | 60 m² | ↑ +60,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 821 €/m² | 84 m² | ↓ −6,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 914 €/m² | 131 m² | ↑ +30,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 171 €/m² en tête de page, 2 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE ANTOINE FAUCHER | 6 333 €/m² | 24 | ↑ +206,4 % |
| Zone NordAV BARADUC | 3 371 €/m² | 36 | ↑ +65,3 % |
| Zone Nord-OuestAV DE BELGIQUE | 1 819 €/m² | 31 | ↓ −40,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 38 495 € | 2 139 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 750 € | 2 307 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 122 362 € | 654 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 47 500 € | 2 065 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 276 000 € | 2 091 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 268 600 € | 3 018 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)19/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 250 000 € | 1 289 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 274 500 € | 3 050 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 97 500 € | 1 219 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/12/2025 · 1 683 m² | 1 683 m² | 400 000 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/12/2025 · 1 683 m² | 1 683 m² | 400 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 315 580 € | 2 744 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)09/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 72 005 € | 2 400 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)09/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 77 000 € | 1 351 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 442 | 2 555 €/m² |
| 2024 | 334 | 2 012 €/m² |
| 2023 | 476 | 2 631 €/m² |
| 2022 | 444 | 2 688 €/m² |
| 2021 | 494 | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel-Guyon ?
En médiane sur 12 mois, 2 806 €/m² pour un appartement et 2 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Châtel-Guyon ?
Zone Est (6 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 819 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Châtel-Guyon ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtel-Guyon, à 2 806 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtel-Guyon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Châtel-Guyon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.