Prix immobilier à Châtel-Guyon (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtel-Guyon, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 471 €/m² | 23 m² | −26,7 % | |
| T2 | 6 333 €/m² | 32 m² | +171,6 % | |
| T3 | 2 870 €/m² | 60 m² | +29,7 % | |
| T4 | 2 383 €/m² | 81 m² | +44,3 % | |
| Maison | 2 619 €/m² | 90 m² | +11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 38 495 € | 2 139 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 80 750 € | 2 307 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 187 m² | 122 362 € | 654 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 268 600 € | 3 018 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 276 000 € | 2 091 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 194 m² | 250 000 € | 1 289 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 274 500 € | 3 050 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 683 m² | 400 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 683 m² | 400 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 97 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 760 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 315 580 € | 2 744 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 30 m² | 72 005 € | 2 400 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 57 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 60 | 2 435 €/m² | 3 018 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 1 912 €/m² | 2 215 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 877 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-09 | 48 | 6 333 €/m² | 2 613 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 371 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025-07 | 63 | 3 479 €/m² | 2 735 €/m² |
| 2025-06 | 57 | 2 676 €/m² | 2 349 €/m² |
| 2025-05 | 41 | 1 479 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 371 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 888 €/m² | 2 267 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 332 €/m² | 2 692 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 7 640 €/m² | 1 544 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châtel-Guyon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtel-Guyon ?
Le prix médian d'un appartement à Châtel-Guyon s'établit à 2 806 €/m² sur 12 mois glissants, +54,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 171 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtel-Guyon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtel-Guyon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtel-Guyon ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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