Prix immobilier Ceyrat (63)
Un appartement s'y vend 3 036 €/m² et une maison 2 759 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 762 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 571 €/m² et la maison 2 157 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 322 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 571 €/m² | 2 157 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 817 €/m² | 2 740 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 167 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 258 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 529 €/m² | 3 036 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 3 208 €/m² | 2 895 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 10 468 €/m² | 3 097 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 819 €/m² | 1 751 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 2 673 €/m² | 2 960 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 894 €/m² | 1 533 €/m² |
| janvier 2025 | 34 | 1 390 €/m² | 2 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 253 et 3 097 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 3 671 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 324 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 24 528 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 409 €/m² | 98 m² | ↓ −11,6 % |
| T4 | 10 % | 2 321 €/m² | 90 m² | ↓ −34,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 9 750 €/m² | 35 m² | ↓ −56,1 % |
| T2 | 5 % | 2 819 €/m² | 37 m² | ↓ −78,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 778 €/m² | 60 m² | ↓ −50,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 759 €/m² en tête de page, 2 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 330 000 € | 2 050 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 90 400 € | 1 706 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 399 000 € | 1 209 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 163 500 € | 2 819 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 315 000 € | 2 692 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 147 250 € | 1 473 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 225 600 € | 1 880 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 406 140 € | 3 796 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 417 075 € | 3 160 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 000 € | 1 078 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/12/2025 · 460 m² | 460 m² | 710 000 € | 1 543 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 209 000 € | 1 348 € |
| 27/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)27/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 400 000 € | 1 370 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 322 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 254 | 2 974 €/m² |
| 2023 | 287 | 2 496 €/m² |
| 2022 | 545 | 2 959 €/m² |
| 2021 | 295 | 2 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceyrat ?
En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour un appartement et 2 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ceyrat ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ceyrat, à 3 036 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Romagnat | 1 991 € | ↑ +3,9 % | 268 | 2,4 km |
| Royat | 2 345 € | ↓ −0,8 % | 310 | 2,5 km |
| Saint-Genès-Champanelle | 2 097 € | 278 | 5,4 km | |
| La Roche-Blanche | 3 461 € | ↑ +59,4 % | 103 | 6,4 km |
| Orcines | 2 608 € | ↑ +172,5 % | 129 | 7,5 km |
| Blanzat | 2 082 € | ↓ −0,8 % | 143 | 9,4 km |
| Aulnat | 3 118 € | ↓ −42,1 % | 84 | 10,2 km |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ceyrat. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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