Prix immobilier à Ceyrat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ceyrat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 762 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 778 €/m² | 60 m² | −50,4 % | |
| T4 | 2 319 €/m² | 86 m² | −21,9 % | |
| Maison | 2 459 €/m² | 104 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 762. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 53 m² | 90 400 € | 1 706 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 330 m² | 399 000 € | 1 209 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 163 500 € | 2 819 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 147 250 € | 1 473 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 406 140 € | 3 796 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 417 075 € | 3 160 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 225 600 € | 1 880 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 220 000 € | 1 078 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 460 m² | 710 000 € | 1 543 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 155 m² | 209 000 € | 1 348 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 292 m² | 400 000 € | 1 370 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 152 m² | 445 000 € | 2 928 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 2 571 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 817 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 2 529 €/m² | 3 036 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 3 208 €/m² | 2 895 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 10 468 €/m² | 3 097 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 2 819 €/m² | 1 751 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 2 673 €/m² | 2 960 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 894 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 1 390 €/m² | 2 011 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ceyrat.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ceyrat ?
Le prix médian d'un appartement à Ceyrat s'établit à 3 036 €/m² sur 12 mois glissants, −27,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 759 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ceyrat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ceyrat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ceyrat ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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