Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genès-Champanelle, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 407 €/m² | 100 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 125 300 € | 2 238 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 17 700 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 900 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 408 m² | 327 300 € | 802 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 7 578 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 736 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 268 250 € | 1 916 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 118 382 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 76 260 € | 1 089 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 147 000 € | 980 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 30 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 210 500 € | 2 126 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 378 400 € | 1 892 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 68 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 983 €/m² |
| 2025-09 | 49 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 3 489 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 3 890 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 3 435 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Genès-Champanelle.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genès-Champanelle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genès-Champanelle s'établit à 2 097 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genès-Champanelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genès-Champanelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genès-Champanelle ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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