Prix immobilier à Le Cendre (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Cendre, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 714 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 246 €/m² | 61 m² | −17,4 % | |
| T4 | 2 328 €/m² | 96 m² | −92,5 % | |
| Maison | 1 886 €/m² | 97 m² | −5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 714. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 222 500 € | 2 472 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 420 m² | 355 000 € | 845 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 246 000 € | 2 121 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 200 180 € | 1 461 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 192 000 € | 1 829 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 200 500 € | 2 747 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 150 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 151 600 € | 1 784 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 265 m² | 158 400 € | 598 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 223 450 € | 2 328 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 6 815 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 191 370 € | 1 709 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 151 m² | 405 900 € | 2 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 747 €/m² | 1 829 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 328 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 978 €/m² | 1 815 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 321 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 581 €/m² | 1 874 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 675 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 802 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Cendre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Cendre ?
Le prix médian d'un appartement à Le Cendre s'établit à 2 756 €/m² sur 12 mois glissants, −92,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 254 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Cendre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Cendre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Cendre ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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