Prix immobilier Billom (63)
Un appartement s'y vend 3 019 €/m² et une maison 1 691 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 055 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 702 €/m² et la maison 1 620 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 7 702 €/m² | 1 620 €/m² |
| novembre 2025 | 49 | 1 391 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 650 €/m² | 2 129 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 3 019 €/m² | 1 987 €/m² |
| août 2025 | 30 | 2 194 €/m² | |
| juillet 2025 | 53 | 3 217 €/m² | 1 537 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 1 447 €/m² | 2 297 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 476 €/m² | 1 564 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 1 869 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 074 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 022 €/m² | 2 093 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 957 €/m² | 2 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 476 et 6 312 €/m². La tranche la plus fréquente va de 704 à 2 055 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 351 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 650 et 12 865 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 987 €/m² | 98 m² | ↑ +21,6 % |
| T2 | 15 % | 6 054 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 14 % | 3 747 €/m² | 69 m² | ↑ +82,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 061 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 5 % | 1 518 €/m² | 75 m² | ↑ +14,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 691 €/m² en tête de page, 1 987 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 236 600 € | 2 320 € |
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces26/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 71 000 € | 1 092 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 197 100 € | 2 053 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 115 000 € | 1 036 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)01/12/2025 · 505 m² | 505 m² | 446 700 € | 885 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/11/2025 · 607 m² | 607 m² | 260 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 104 900 € | 2 098 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 82 000 € | 854 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 56 200 € | 826 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 155 800 € | 1 391 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 2 630 m² | 2 630 m² | 190 000 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces24/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 44 850 € | 650 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 86 000 € | 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 2 216 €/m² |
| 2024 | 132 | 1 938 €/m² |
| 2023 | 159 | 2 917 €/m² |
| 2022 | 179 | 2 118 €/m² |
| 2021 | 229 | 3 184 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billom ?
En médiane sur 12 mois, 3 019 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Billom ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Billom, à 3 019 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vertaizon | 1 818 € | ↓ −5,3 % | 153 | 6,1 km |
| Mur-sur-Allier | 3 538 € | 116 | 7,4 km | |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 10,0 km |
| Les Martres-de-Veyre | 3 560 € | ↑ +79,1 % | 188 | 10,5 km |
| Vic-le-Comte | 2 606 € | ↓ −20,9 % | 207 | 10,8 km |
| Orcet | 3 242 € | 70 | 11,7 km | |
| Lezoux | 3 594 € | ↑ +52,1 % | 405 | 12,9 km |
| Veyre-Monton | 4 025 € | 198 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Billom. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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