Prix immobilier à Billom (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Billom, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 055 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 12 408 €/m² | 36 m² | +510,0 % | |
| T3 | 5 956 €/m² | 75 m² | +99,3 % | |
| Maison | 1 987 €/m² | 101 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 055. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 236 600 € | 2 320 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 197 100 € | 2 053 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 115 000 € | 1 036 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 505 m² | 446 700 € | 885 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 607 m² | 260 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 104 900 € | 2 098 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 82 000 € | 854 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 4 401 831 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 56 200 € | 826 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 155 800 € | 1 391 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 630 m² | 190 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 69 m² | 44 850 € | 650 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 86 000 € | 573 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 7 702 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-11 | 49 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 650 €/m² | 2 129 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 3 019 €/m² | 1 987 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 3 217 €/m² | 1 537 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 1 447 €/m² | 2 297 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 476 €/m² | 1 564 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 022 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 957 €/m² | 2 318 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Billom.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Billom ?
Le prix médian d'un appartement à Billom s'établit à 3 019 €/m² sur 12 mois glissants, +253,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 691 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Billom ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Billom ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Billom ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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