Prix immobilier à Lezoux (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lezoux, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 857 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 324 €/m² | 45 m² | +106,0 % | |
| T3 | 4 193 €/m² | 62 m² | +80,4 % | |
| Maison | 2 125 €/m² | 90 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 857. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 862 m² | 280 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 432 m² | 277 500 € | 642 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 257 850 € | 2 503 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 520 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (67 biens) | — | 200 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 027 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 2 550 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 167 030 € | 1 518 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 305 m² | 336 900 € | 1 105 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 113 400 € | 1 134 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 158 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 103 | 4 527 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 8 215 €/m² | 2 246 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 818 €/m² | 2 316 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 3 766 €/m² | 1 866 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 5 354 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 500 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 556 €/m² | 2 231 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 2 055 €/m² | 2 337 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 1 710 €/m² | 2 172 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lezoux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lezoux ?
Le prix médian d'un appartement à Lezoux s'établit à 3 594 €/m² sur 12 mois glissants, +90,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 995 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lezoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lezoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lezoux ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lezoux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.