Prix immobilier Lezoux (63)
Un appartement s'y vend 3 594 €/m² et une maison 1 995 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 857 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 527 €/m² et la maison 2 125 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 103 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 416 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 103 | 4 527 €/m² | 2 125 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 8 215 €/m² | 2 246 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 1 818 €/m² | 2 316 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 011 €/m² | |
| août 2025 | 32 | 3 766 €/m² | 1 866 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 5 354 €/m² | 2 100 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 1 500 €/m² | 1 587 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 3 556 €/m² | 2 231 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 1 886 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 2 250 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 2 055 €/m² | 2 337 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 1 710 €/m² | 2 172 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 839 et 4 696 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 890 à 2 591 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 702 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 750 et 9 105 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 132 €/m² | 90 m² | ↑ +7,8 % |
| T3 | 11 % | 2 920 €/m² | 66 m² | ↑ +45,1 % |
| T2 | 9 % | 4 386 €/m² | 43 m² | ↑ +78,9 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 662 €/m² | 30 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 718 €/m² | 104 m² | ↓ −9,9 % |
| T5+ | 1 % | 1 304 €/m² | 137 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 995 €/m² en tête de page, 2 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/12/2025 · 862 m² | 862 m² | 280 000 € | |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 432 m² | 432 m² | 277 500 € | 642 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 257 850 € | 2 503 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 167 030 € | 1 518 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)20/11/2025 · 305 m² | 305 m² | 336 900 € | 1 105 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 113 400 € | 1 134 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 70 000 € | 843 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 416 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 254 | 2 358 €/m² |
| 2023 | 343 | 5 457 €/m² |
| 2022 | 403 | 3 381 €/m² |
| 2021 | 333 | 2 962 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lezoux ?
En médiane sur 12 mois, 3 594 €/m² pour un appartement et 1 995 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lezoux ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lezoux, à 3 594 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vertaizon | 1 818 € | ↓ −5,3 % | 153 | 10,4 km |
| Billom | 3 019 € | ↑ +55,8 % | 278 | 12,9 km |
| Courpière | 1 912 € | ↑ +49,9 % | 308 | 14,4 km |
| Lempdes | 2 330 € | ↑ +30,6 % | 331 | 16,7 km |
| Aulnat | 3 118 € | ↓ −42,1 % | 84 | 17,3 km |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 19,9 km |
| Cébazat | 2 451 € | ↑ +5,4 % | 290 | 21,6 km |
| Les Martres-de-Veyre | 3 560 € | ↑ +79,1 % | 188 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lezoux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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