Prix immobilier à Courpière (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courpière, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 616 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 832 €/m² | 67 m² | −19,1 % | |
| T2 | 792 €/m² | 50 m² | −83,8 % | |
| T3 | 1 125 €/m² | 56 m² | −28,3 % | |
| T4 | 2 046 €/m² | 89 m² | +232,7 % | |
| Maison | 1 242 €/m² | 110 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 616. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 166 690 € | 751 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 136 000 € | 680 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 848 m² | 3 200 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 16 660 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 142 m² | 63 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 46 m² | 28 500 € | 620 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 256 m² | 290 000 € | 1 133 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 123 500 € | 546 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 39 000 € | 527 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 101 m² | 40 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 125 €/m² | 1 093 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 784 €/m² | — |
| 2025-09 | 43 | 3 937 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 1 083 €/m² | 1 231 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 615 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 5 750 €/m² | 1 119 €/m² |
| 2025-04 | 81 | 2 208 €/m² | 2 118 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 441 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 224 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courpière ?
Le prix médian d'un appartement à Courpière s'établit à 1 912 €/m² sur 12 mois glissants, −30,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 365 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courpière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courpière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courpière ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Courpière ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.