Prix immobilier Courpière (63)
Un appartement s'y vend 1 912 €/m² et une maison 1 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 616 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 360 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 325 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 360 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 125 €/m² | 1 093 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 784 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 3 937 €/m² | 1 379 €/m² |
| août 2025 | 21 | 1 083 €/m² | 1 231 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 615 €/m² | 2 150 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 245 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 5 750 €/m² | 1 119 €/m² |
| avril 2025 | 81 | 2 208 €/m² | 2 118 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 564 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 441 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 224 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 125 et 4 455 €/m². La tranche la plus fréquente va de 527 à 1 326 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 527 et 11 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 360 €/m² | 100 m² | ↓ −14,1 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 500 €/m² | 30 m² | ↑ +13,1 % |
| T3 | 11 % | 1 526 €/m² | 60 m² | ↓ −38,9 % |
| T2 | 8 % | 3 404 €/m² | 50 m² | ↑ +444,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 615 €/m² | 80 m² | ↓ −68,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 2 208 €/m² | 22 | ↑ +231,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 166 690 € | 751 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 136 000 € | 680 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/12/2025 · 848 m² | 848 m² | 3 200 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 16 660 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)21/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 63 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 28 500 € | 620 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 290 000 € | 1 133 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 123 500 € | 546 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 39 000 € | 527 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)06/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 40 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 193 000 € | 1 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 325 | 1 125 €/m² |
| 2024 | 276 | 1 473 €/m² |
| 2023 | 282 | 1 650 €/m² |
| 2022 | 270 | 852 €/m² |
| 2021 | 376 | 1 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courpière ?
En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour un appartement et 1 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courpière ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courpière, à 1 912 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peschadoires | 1 555 € | ↓ −22,4 % | 117 | 8,8 km |
| Orléat | 2 110 € | 100 | 13,9 km | |
| Billom | 3 019 € | ↑ +55,8 % | 278 | 17,2 km |
| Vertaizon | 1 818 € | ↓ −5,3 % | 153 | 20,0 km |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 23,1 km | |
| Mur-sur-Allier | 3 538 € | 116 | 23,2 km | |
| Puy-Guillaume | 1 607 € | ↑ +34,5 % | 176 | 23,2 km |
| Maringues | 2 436 € | 100 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courpière. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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