Prix immobilier à Orléat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orléat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 764 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 691 €/m² | 118 m² | −22,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 764. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 19 312 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 336 m² | 231 850 € | 690 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 270 m² | 161 500 € | 598 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 325 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 266 m² | 266 350 € | 1 001 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 172 m² | 96 000 € | 558 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 276 100 € | 1 353 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 62 m² | 194 600 € | 3 139 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 276 500 € | 2 684 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 356 249 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 300 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 318 m² | 377 030 € | 1 186 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 003 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 371 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 683 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 2 217 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orléat ?
Le prix médian d'un appartement à Orléat s'établit à 2 110 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 215 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orléat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orléat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orléat ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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