Prix immobilier La Monnerie-le-Montel (63)
Un appartement s'y vend 1 274 €/m² et une maison 1 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 776 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 291 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 291 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 343 €/m² | 1 232 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 571 €/m² | 1 712 €/m² |
| août 2025 | 2 | 512 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 525 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 246 €/m² | 1 342 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 848 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 901 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 767 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 771 et 1 883 €/m². La tranche la plus fréquente va de 594 à 863 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 269 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 571 et 2 484 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 291 €/m² | 90 m² | ↑ +18,9 % |
| T2 | 13 % | 1 285 €/m² | 43 m² | |
| T3 | 5 % | 636 €/m² | 44 m² | ↓ −32,8 % |
| T4 | 5 % | 1 883 €/m² | 62 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 1 273 €/m² | 22 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 068 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 95 550 € | 646 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 4 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 60 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 7 500 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 303 m² | 303 m² | 95 250 € | |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/11/2025 · 205 m² | 205 m² | 30 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 226 000 € | 1 780 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/11/2025 · 800 m² | 800 m² | 3 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 29 000 € | |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 209 m² | 209 m² | 116 750 € | 559 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 85 000 € | 616 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)22/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 12 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 113 000 € | 1 712 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 156 | 1 047 €/m² |
| 2024 | 88 | 1 911 €/m² |
| 2023 | 128 | 562 €/m² |
| 2022 | 183 | 2 645 €/m² |
| 2021 | 194 | 1 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Monnerie-le-Montel ?
En médiane sur 12 mois, 1 274 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Monnerie-le-Montel ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Monnerie-le-Montel, à 1 274 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Celles-sur-Durolle | 1 236 € | ↓ −79,4 % | 173 | 2,6 km |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 1 692 € | 108 | 3,6 km | |
| Chabreloche | 1 286 € | 56 | 6,7 km | |
| Escoutoux | 2 379 € | 115 | 7,7 km | |
| Peschadoires | 1 555 € | ↓ −22,4 % | 117 | 11,2 km |
| Orléat | 2 110 € | 100 | 13,7 km | |
| Augerolles | 656 € | 123 | 15,4 km | |
| Crevant-Laveine | 1 385 € | 40 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Monnerie-le-Montel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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