Prix immobilier a La Monnerie-le-Montel
2 k habitants · 4,7 km2 · 350 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Monnerie-le-Montel pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
70
Departement
Puy-de-Dôme
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel La Monnerie-le-Montel
Prix m2 appartement
1 274 EUR
Mediane 1 274 EUR
↑ 159,8%Prix m2 maison
1 065 EUR
12 mois glissants
↑ 143,8%Transactions 12m
70
DVF consolide
↑ 79,3%Delai de vente
57 j
Estimation
↓ 48,0%Loyer m2 moyen
Modele5,1 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Monnerie-le-Montel en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+159,8 %
Marché soutenu
Prix en progression, +6,2 % sur 5 ans. La Monnerie-le-Montel reste structurellement haussier.
02
+79,3 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Monnerie-le-Montel
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
12 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 883 €
Médiane
2 203 €
P75
2 484 €
Lecture
50% des appartements à La Monnerie-le-Montel se vendent entre 1 883 et 2 484 €/m². Au-delà de 2 484 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Monnerie-le-Montel. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
13%2 484 €/m²
T3
3%— €/m²
T4
7%2 043 €/m²
Maison
77%1 232 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Monnerie-le-Montel
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 9003 RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | T5 | 148 m² | 96 k€ | 646 € |
| 17 déc. 25 | 5001 CHAILAS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 600 k€ | — |
| 16 déc. 25 | 2 IMP DE LA MAILLE | Maison | T5 | 40 m² | 4 k€ | 100 € |
| 15 déc. 25 | 10 RUE DE LA MAIRIE | Maison | T6 | 122 m² | 60 k€ | 492 € |
| 05 déc. 25 | 5616 LA RIVALE | Maison | T3 | 39 m² | 30 k€ | 769 € |
| 05 déc. 25 | 5614 LA RIVALE | Maison | T3 | 98 m² | 8 k€ | 77 € |
| 05 déc. 25 | LE SIGNAT | — | — | — | 2 k€ | — |
| 02 déc. 25 | 16 RUE DE LA GARE | — | — | — | 62 k€ | — |
| 25 nov. 25 | 23 RUE DE LA GARE | Maison | T3 | 205 m² | 30 k€ | 146 € |
| 25 nov. 25 | 9020 RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | T4 | 303 m² | 95 k€ | 314 € |
| 19 nov. 25 | 1 PUY DU MONTEL | Maison | T5 | 127 m² | 226 k€ | 1 780 € |
| 05 nov. 25 | 7 LES PLACES | Maison | T4 | 800 m² | 3 k€ | 4 € |
| 04 nov. 25 | 1 RUE DE LA TOUR | Maison | T4 | 62 m² | 29 k€ | 468 € |
| 31 oct. 25 | 9 LA RIVALE | Appartement | T4 | 209 m² | 117 k€ | 559 € |
| 30 oct. 25 | LE SUCHET | — | — | — | 3 k€ | — |
| 08 oct. 25 | 14 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | T4 | 138 m² | 85 k€ | 616 € |
| 22 sept. 25 | 9005 RUE DES VIGNES | Maison | T3 | 66 m² | 113 k€ | 1 712 € |
| 22 sept. 25 | 6 PL ANTOINE GUILLEMIN | Appartement | T3 | 110 m² | 12 k€ | 109 € |
| 17 sept. 25 | LE ROC | — | — | — | 7 k€ | — |
| 03 sept. 25 | 9005 RUE DU BAC | Dépendance | — | — | 2 k€ | — |
Historique 5 ans
55 mois de marché à La Monnerie-le-Montel
Le cycle local en 60 mois. La Monnerie-le-Montel est +6,2% sur 5 ans.
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Comparez La Monnerie-le-Montel aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Monnerie-le-Montel
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Monnerie-le-Montel
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Monnerie-le-Montel en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Monnerie-le-Montel s'établit à 1 274 €/m² sur 12 mois glissants, +159,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 065 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Monnerie-le-Montel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Monnerie-le-Montel ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Monnerie-le-Montel ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026