Prix immobilier Chabreloche (63)
Un appartement s'y vend 1 286 €/m² et une maison 1 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 13 | 575 €/m² | 1 279 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 779 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 399 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 900 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 101 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 343 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 662 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 265 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 338 €/m² | 74 m² | ↑ +46,4 % |
| T2 | 5 % | 44 m² | ||
| T3 | 5 % | 575 €/m² | 87 m² | |
| T5+ | 5 % | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 127 €/m² en tête de page, 1 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 197 m² | 197 m² | 50 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 279 m² | 279 m² | 40 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 99 600 € | 2 213 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 86 000 € | 1 344 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 16 000 € | |
| 26/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 20 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 72 000 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces26/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 47 000 € | 723 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | 575 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023 | 94 | 3 111 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 105 | 1 286 €/m² |
| 2021 | 117 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabreloche ?
En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chabreloche ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chabreloche, à 1 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Celles-sur-Durolle | 1 236 € | ↓ −79,4 % | 173 | 4,4 km |
| La Monnerie-le-Montel | 1 274 € | ↑ +34,4 % | 156 | 6,7 km |
| Vollore-Ville | 1 702 € | 100 | 12,0 km | |
| Escoutoux | 2 379 € | 115 | 12,9 km | |
| Augerolles | 656 € | 123 | 16,1 km | |
| Châteldon | 1 058 € | 345 | 16,2 km | |
| Ris | 1 200 € | ↓ −68,7 % | 106 | 20,8 km |
| Olliergues | 788 € | ↑ +19,8 % | 64 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabreloche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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