Prix immobilier Marat (63)
Un appartement s'y vend 1 056 €/m² et une maison 1 010 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 890 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | ||
| novembre 2025 | 38 | ||
| octobre 2025 | 26 | 3 225 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 3 135 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 671 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 043 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 930 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 715 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 689 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 933 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 479 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 098 €/m² | 86 m² | ↑ +64,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 010 €/m² en tête de page, 1 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 26 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 12 500 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)23/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 121 200 € | 1 010 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 400 € | 1 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 225 | |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023janv. à déc. | 124 | 760 €/m² |
| 2022 | 169 | 1 646 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 269 | 1 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marat ?
En médiane sur 12 mois, 1 056 €/m² pour un appartement et 1 010 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marat ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marat, à 1 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Olliergues | 788 € | ↑ +19,8 % | 64 | 4,3 km |
| Vertolaye | 1 603 € | 35 | 5,3 km | |
| Bertignat | 1 991 € | 71 | 6,6 km | |
| Augerolles | 656 € | 123 | 7,3 km | |
| Tours-sur-Meymont | 1 042 € | 57 | 8,3 km | |
| Job | 1 279 € | 76 | 8,5 km | |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 2 575 € | 80 | 12,5 km | |
| Vollore-Ville | 1 702 € | 100 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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