Prix immobilier Bertignat (63)
Un appartement s'y vend 1 991 €/m² et une maison 1 131 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 8 | 827 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | ||
| août 2025 | 17 | 1 520 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 21 | 7 072 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 991 à 2 360 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 369 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 467 €/m² | 90 m² | ↑ +19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 131 €/m² en tête de page, 1 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 91 000 € | 827 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 59 500 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 136 800 € | 1 520 € |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce27/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 53 000 € | 1 325 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | 3 718 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 124 | |
| 2022févr. à déc. | 95 | 1 991 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 110 | 1 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bertignat ?
En médiane sur 12 mois, 1 991 €/m² pour un appartement et 1 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bertignat ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bertignat, à 1 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Agnon | 2 792 € | 88 | 5,1 km | |
| Vertolaye | 1 603 € | 35 | 5,5 km | |
| Le Monestier | 6 050 € | 51 | 7,2 km | |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 2 575 € | 80 | 7,8 km | |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 962 € | 87 | 9,1 km | |
| Tours-sur-Meymont | 1 042 € | 57 | 11,1 km | |
| Le Brugeron | 1 150 € | 72 | 11,4 km | |
| Fournols | 996 € | 113 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bertignat. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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