Prix immobilier à Bertignat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bertignat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 174 €/m² | 110 m² | −35,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 900 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 340 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 91 000 € | 827 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 59 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 136 800 € | 1 520 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 827 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | — |
| 2025-08 | 17 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 21 | — | 7 072 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bertignat ?
Le prix médian d'un appartement à Bertignat s'établit à 1 991 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 131 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bertignat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bertignat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bertignat ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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