Prix immobilier Le Monestier (63)
Un appartement s'y vend 6 050 €/m² et une maison 1 297 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 362 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 936 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 23 | 6 150 €/m² | 1 845 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 800 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 890 €/m² | 116 m² | ↑ +26,9 % |
| T2 | 33 % | 6 150 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 297 €/m² en tête de page, 1 890 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)13/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 302 000 € | 1 936 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)10/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 369 000 € | 1 153 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces12/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 71 | 6 150 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 177 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Monestier ?
En médiane sur 12 mois, 6 050 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Monestier ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Monestier, à 6 050 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fournols | 996 € | 113 | 6,7 km | |
| La Chapelle-Agnon | 2 792 € | 88 | 8,4 km | |
| Échandelys | 3 379 € | 28 | 9,4 km | |
| Saint-Bonnet-le-Chastel | 867 € | 74 | 11,2 km | |
| Saint-Gervais-sous-Meymont | 2 543 € | 47 | 12,5 km | |
| Saint-Martin-des-Olmes | 633 € | 71 | 12,6 km | |
| Chaumont-le-Bourg | 1 512 € | 17 | 13,9 km | |
| Doranges | 588 € | 83 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Monestier. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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