Prix immobilier à Le Monestier (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Monestier, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 362 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 64 m² | +14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 362. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 635 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 800 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 156 m² | 302 000 € | 1 936 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 400 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (21 biens) | 320 m² | 369 000 € | 1 153 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 500 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 040 € | — |
| 04/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 450 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 9 131 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 23 | 6 150 €/m² | 1 845 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 800 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Monestier ?
Le prix médian d'un appartement à Le Monestier s'établit à 6 050 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 297 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Monestier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Monestier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Monestier ?
Délai médian estimé : 108 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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