Prix immobilier Saint-Martin-des-Olmes (63)
Un appartement s'y vend 633 €/m² et une maison 1 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 388 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 35 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 134 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 27 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 134 €/m² | 112 m² | ↑ +101,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 100 €/m² en tête de page, 2 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 500 € | 1 388 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 224 m² | 224 m² | 239 000 € | 1 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 18 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023 | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021janv. à déc. | 45 | 633 €/m² |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Olmes ?
En médiane sur 12 mois, 633 €/m² pour un appartement et 1 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Olmes ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-des-Olmes, à 633 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaumont-le-Bourg | 1 512 € | 17 | 7,5 km | |
| Saint-Clément-de-Valorgue | 1 583 € | 30 | 10,3 km | |
| Viverols | 2 249 € | 51 | 11,7 km | |
| Le Monestier | 6 050 € | 51 | 12,6 km | |
| Saillant | 833 € | 80 | 12,7 km | |
| Saint-Bonnet-le-Chastel | 867 € | 74 | 14,9 km | |
| Fournols | 996 € | 113 | 16,9 km | |
| Mayres | 1 589 € | 14 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Olmes. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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