Prix immobilier à Viverols (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viverols, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 497 €/m² | 75 m² | +15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 758 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 199 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 700 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 112 300 € | 1 497 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 130 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 154 m² | 64 270 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 964 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 15 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 562 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 686 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 293 €/m² |
| 2024-11 | 24 | 9 302 €/m² | 4 271 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viverols ?
Le prix médian d'un appartement à Viverols s'établit à 2 249 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viverols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viverols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viverols ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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