Prix immobilier à Vertolaye (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vertolaye, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 91 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 137 875 € | 1 393 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 182 m² | 110 000 € | 604 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 75 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 230 m² | 185 214 € | 805 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 15 300 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² |
| 24/05/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 173 000 € | 727 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 940 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 62 700 € | 836 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 209 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 600 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 811 €/m² |
| 2024-12 | 44 | — | 1 559 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 909 €/m² |
| 2024-09 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vertolaye ?
Le prix médian d'un appartement à Vertolaye s'établit à 1 603 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vertolaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vertolaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vertolaye ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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