Prix immobilier Vertolaye (63)
Un appartement s'y vend 1 603 €/m² et une maison 1 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 209 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 209 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 454 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 071 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 811 €/m² | |
| décembre 2024 | 44 | 1 559 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 14 | 909 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 253 à 1 269 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 140 €/m² | 91 m² | ↓ −6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 137 875 € | 1 393 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 110 000 € | 604 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 185 214 € | 805 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 48 000 € | 600 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 150 000 € | 781 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/04/2025 · 238 m² | 238 m² | 173 000 € | 727 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces24/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 62 700 € | 836 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 325 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021janv. à déc. | 81 | 1 717 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vertolaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 603 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vertolaye ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vertolaye, à 1 603 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marat | 1 056 € | 208 | 5,3 km | |
| Bertignat | 1 991 € | 71 | 5,5 km | |
| La Chapelle-Agnon | 2 792 € | 88 | 8,9 km | |
| Olliergues | 788 € | ↑ +19,8 % | 64 | 9,5 km |
| Tours-sur-Meymont | 1 042 € | 57 | 13,1 km | |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 2 575 € | 80 | 13,2 km | |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 962 € | 87 | 13,5 km | |
| Vollore-Montagne | 1 868 € | 51 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vertolaye. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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