Prix immobilier Échandelys (63)
Un appartement s'y vend 3 379 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 2 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 875 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 399 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 37 | 3 379 €/m² | 844 €/m² |
| octobre 2024 | 3 | 1 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 2 970 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 137 €/m² | 80 m² | ↑ +14,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 137 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces12/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 33 490 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 18/03/2025 | Maison, 3 pièces18/03/2025 · 121 m² | 121 m² | 169 300 € | 1 399 € |
| 21/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/11/2024 · 112 m² | 112 m² | 47 290 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 103 | 3 379 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échandelys ?
En médiane sur 12 mois, 3 379 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Échandelys ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Échandelys, à 3 379 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fournols | 996 € | 113 | 5,8 km | |
| Le Monestier | 6 050 € | 51 | 9,4 km | |
| La Chapelle-Agnon | 2 792 € | 88 | 11,8 km | |
| Saint-Bonnet-le-Chastel | 867 € | 74 | 13,2 km | |
| Saint-Gervais-sous-Meymont | 2 543 € | 47 | 14,7 km | |
| Champagnat-le-Jeune | 500 € | 25 | 14,7 km | |
| Saint-Flour | 1 714 € | 43 | 17,7 km | |
| Doranges | 588 € | 83 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échandelys. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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