Prix immobilier Saint-Flour (63)
Un appartement s'y vend 1 714 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 837 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 837 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 11 | 1 188 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 9 | 1 714 €/m² | 2 200 €/m² |
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 4 | 1 695 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 540 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 188 €/m² | 150 m² | ↓ −29,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 275 500 € | 1 837 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 213 750 € | 594 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)14/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 01/10/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)01/10/2024 · 214 m² | 214 m² | 132 000 € | 617 € |
| 07/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/02/2024 · 210 m² | 210 m² | 178 000 € | 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | |
| 2024févr. à déc. | 18 | 1 714 €/m² |
| 2023mars à nov. | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Flour ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Flour ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Flour, à 1 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sous-Meymont | 2 543 € | 47 | 9,6 km | |
| La Chapelle-Agnon | 2 792 € | 88 | 12,7 km | |
| Sainte-Agathe | 1 481 € | 61 | 15,1 km | |
| Vollore-Montagne | 1 868 € | 51 | 16,7 km | |
| Le Brugeron | 1 150 € | 72 | 17,4 km | |
| Échandelys | 3 379 € | 28 | 17,7 km | |
| Le Monestier | 6 050 € | 51 | 20,1 km | |
| Fournols | 996 € | 113 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Flour. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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