Prix immobilier à Saint-Flour (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Flour, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 188 €/m² | 150 m² | −46,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 3 800 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 150 m² | 275 500 € | 1 837 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 37 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 360 m² | 213 750 € | 594 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 122 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 300 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 01/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 214 m² | 132 000 € | 617 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 812 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 9 | 1 714 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 1 695 €/m² |
| 2023-11 | 4 | — | 540 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Flour ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Flour s'établit à 1 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Flour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Flour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Flour ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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