Prix immobilier Saint-Gervais-sous-Meymont (63)
Un appartement s'y vend 2 543 €/m² et une maison 1 445 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 223 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 223 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 7 414 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 14 | 3 214 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 16 | 2 641 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 9 | 783 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 531 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 571 à 3 874 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 641 €/m² | 43 m² | ↑ +128,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 445 €/m² en tête de page, 2 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 159 000 € | 612 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 40 000 € | |
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (23 biens)30/09/2025 · 476 m² | 476 m² | 370 700 € | 779 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 192 840 € | 2 504 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)13/03/2025 · 301 m² | 301 m² | 113 560 € | |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/02/2025 · 127 m² | 127 m² | 34 500 € | |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 47 000 € | 783 € |
| 24/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/10/2024 · 153 m² | 153 m² | 234 200 € | 1 531 € |
| 28/05/2024 | Appartement, 7 pièces (4 biens)28/05/2024 · 100 m² | 100 m² | 30 000 € | |
| 12/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/04/2024 · 124 m² | 124 m² | 72 000 € | 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à nov. | 43 | 4 482 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 1 008 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 123 | 1 514 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sous-Meymont ?
En médiane sur 12 mois, 2 543 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-sous-Meymont ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Gervais-sous-Meymont, à 2 543 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Flour | 1 714 € | 43 | 9,6 km | |
| Le Brugeron | 1 150 € | 72 | 10,3 km | |
| Le Monestier | 6 050 € | 51 | 12,5 km | |
| Vollore-Montagne | 1 868 € | 51 | 14,2 km | |
| Échandelys | 3 379 € | 28 | 14,7 km | |
| Sainte-Agathe | 1 481 € | 61 | 16,8 km | |
| Fournols | 996 € | 113 | 16,9 km | |
| Saint-Martin-des-Olmes | 633 € | 71 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-sous-Meymont. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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