Prix immobilier Peschadoires (63)
Un appartement s'y vend 1 555 €/m² et une maison 1 795 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 727 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 603 €/m² et la maison 2 317 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 603 €/m² | 2 317 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 4 081 €/m² | 1 273 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 750 €/m² | 2 417 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 375 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 12 | 1 294 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 829 €/m² | 2 180 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 215 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 419 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 426 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 600 €/m² | 2 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 640 et 1 903 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 462 à 2 096 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 634 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 419 et 6 235 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 180 €/m² | 83 m² | ↑ +18,9 % |
| T2 | 11 % | 1 677 €/m² | 38 m² | ↓ −63,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 829 €/m² | 41 m² | ↓ −57,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 927 €/m² | 110 m² | ↓ −16,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 795 €/m² en tête de page, 2 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 60 920 € | 1 603 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 215 500 € | 1 159 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 54 000 € | 568 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 184 000 € | 1 978 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 212 000 € | 1 472 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 128 000 € | 1 164 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 900 € | 1 698 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 406 m² | 406 m² | 340 000 € | 837 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 88 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | 1 750 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | 3 038 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 129 | 1 869 €/m² |
| 2022 | 156 | 1 501 €/m² |
| 2021 | 148 | 1 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peschadoires ?
En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 1 795 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Peschadoires ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Peschadoires, à 1 555 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orléat | 2 110 € | 100 | 5,2 km | |
| Escoutoux | 2 379 € | 115 | 5,5 km | |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 1 692 € | 108 | 10,6 km | |
| La Monnerie-le-Montel | 1 274 € | ↑ +34,4 % | 156 | 11,2 km |
| Celles-sur-Durolle | 1 236 € | ↓ −79,4 % | 173 | 13,9 km |
| Beauregard-l'Évêque | 1 800 € | 63 | 14,6 km | |
| Joze | 533 € | 91 | 14,6 km | |
| Maringues | 2 436 € | 100 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peschadoires. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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