Prix immobilier à Peschadoires (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Peschadoires, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 727 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 750 €/m² | 38 m² | +16,0 % | |
| T4 | 1 927 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 2 148 €/m² | 93 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 727. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 60 920 € | 1 603 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 215 500 € | 1 159 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 54 000 € | 568 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 571 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 184 000 € | 1 978 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 144 m² | 212 000 € | 1 472 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 156 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 148 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 140 900 € | 1 698 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 406 m² | 340 000 € | 837 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 64 m² | 88 000 € | 1 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 603 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 4 081 €/m² | 1 273 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 750 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 829 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 1 419 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | — | 2 426 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 1 600 €/m² | 2 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Peschadoires ?
Le prix médian d'un appartement à Peschadoires s'établit à 1 555 €/m² sur 12 mois glissants, −2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 795 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Peschadoires ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Peschadoires ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Peschadoires ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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