Prix immobilier à Maringues (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maringues, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 419 €/m² | 89 m² | −9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 54 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 136 900 € | 1 956 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 81 500 € | 849 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 113 550 € | 1 419 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 128 000 € | 719 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 22 800 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 174 m² | 152 400 € | 876 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 57 000 € | 814 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 193 350 € | 1 758 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 220 800 € | 2 426 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 760 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 219 000 € | 1 752 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 965 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 2 355 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maringues ?
Le prix médian d'un appartement à Maringues s'établit à 2 436 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maringues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maringues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maringues ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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