Prix immobilier Maringues (63)
Un appartement s'y vend 2 436 €/m² et une maison 1 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 756 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 470 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 470 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 547 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 752 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 822 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 818 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 372 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 965 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 | 2 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 734 à 989 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 752 €/m² | 90 m² | ↑ +15,1 % |
| Studio, T1 | 3 % | 33 m² | ||
| T2 | 3 % | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 378 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 178 000 € | 2 253 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 64 000 € | 985 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 136 900 € | 1 956 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 81 500 € | 849 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 113 550 € | 1 419 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 128 000 € | 719 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 152 400 € | 876 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 57 000 € | 814 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 193 350 € | 1 758 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 800 € | 2 426 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 219 000 € | 1 752 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | |
| 2024 | 142 | 1 090 €/m² |
| 2023 | 141 | 1 629 €/m² |
| 2022 | 189 | 2 683 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 146 | 2 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maringues ?
En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maringues ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maringues, à 2 436 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orléat | 2 110 € | 100 | 10,0 km | |
| Randan | 2 090 € | 104 | 10,1 km | |
| Ennezat | 3 025 € | 94 | 10,2 km | |
| Chappes | 2 433 € | 31 | 11,1 km | |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 12,0 km | |
| Beauregard-l'Évêque | 1 800 € | 63 | 12,3 km | |
| Puy-Guillaume | 1 607 € | ↑ +34,5 % | 176 | 13,2 km |
| Saint-Beauzire | 2 076 € | 102 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maringues. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Maringues
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.