Prix immobilier à Vertaizon (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vertaizon, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 828 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 283 €/m² | 53 m² | +266,6 % | |
| T5+ | 1 443 €/m² | 194 m² | — | |
| Maison | 2 133 €/m² | 94 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 828. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 7 p. (4 biens) | 247 m² | 280 000 € | 1 134 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 232 300 € | 2 765 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 173 400 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 178 500 € | 3 570 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 208 600 € | 1 798 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 117 500 € | 2 217 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 254 500 € | 2 379 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 23 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 180 000 € | 750 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 220 850 € | 2 165 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 147 400 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 290 600 € | 2 742 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 363 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 765 €/m² | 2 229 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 844 €/m² | 2 138 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 3 687 €/m² | 2 413 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 016 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 1 044 €/m² | 1 807 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 092 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 218 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vertaizon ?
Le prix médian d'un appartement à Vertaizon s'établit à 1 818 €/m² sur 12 mois glissants, +82,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 116 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vertaizon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vertaizon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vertaizon ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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