Prix immobilier Vertaizon (63)
Un appartement s'y vend 1 818 €/m² et une maison 2 116 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 828 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 363 €/m² et la maison 2 100 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 363 €/m² | 2 100 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 990 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 397 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 199 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 765 €/m² | 2 229 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 1 844 €/m² | 2 138 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 3 687 €/m² | 2 413 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 016 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 1 044 €/m² | 1 807 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 092 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 218 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 442 et 4 273 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 362 à 1 851 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 488 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 044 et 5 283 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 119 €/m² | 90 m² | ↓ −2,2 % |
| T2 | 11 % | 1 643 €/m² | 54 m² | ↓ −38,8 % |
| T3 | 7 % | 2 699 €/m² | 63 m² | ↑ +29,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 1 765 €/m² | 49 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 628 €/m² | 94 m² | ↑ +46,7 % |
| T5+ | 2 % | 1 443 €/m² | 194 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 7 pièces (4 biens)31/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 280 000 € | 1 134 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 45 000 € | 776 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 232 300 € | 2 765 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 178 500 € | 3 570 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 208 600 € | 1 798 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 117 500 € | 2 217 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 199 000 € | 1 990 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 254 500 € | 2 379 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 23 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 180 000 € | 750 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 220 850 € | 2 165 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 290 600 € | 2 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 156 | 1 844 €/m² |
| 2024 | 117 | 1 735 €/m² |
| 2023 | 128 | 1 282 €/m² |
| 2022 | 196 | 2 296 €/m² |
| 2021 | 177 | 1 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vertaizon ?
En médiane sur 12 mois, 1 818 €/m² pour un appartement et 2 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vertaizon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vertaizon, à 1 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauriat | 2 108 € | 59 | 3,5 km | |
| Mur-sur-Allier | 3 538 € | 116 | 3,6 km | |
| Billom | 3 019 € | ↑ +55,8 % | 278 | 6,1 km |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 6,5 km | |
| Aulnat | 3 118 € | ↓ −42,1 % | 84 | 8,9 km |
| Mirefleurs | 2 123 € | 103 | 10,4 km | |
| Orcet | 3 242 € | 70 | 11,2 km | |
| Les Martres-de-Veyre | 3 560 € | ↑ +79,1 % | 188 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vertaizon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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