Prix immobilier Vic-le-Comte (63)
Un appartement s'y vend 2 606 €/m² et une maison 2 327 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 104 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 365 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 365 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 156 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 688 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 3 276 €/m² | 2 538 €/m² |
| août 2025 | 17 | 1 897 €/m² | 3 201 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 3 153 €/m² | 2 190 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 724 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 3 199 €/m² | 2 237 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 219 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 323 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 849 et 3 753 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 292 à 2 035 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 743 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 069 et 8 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 219 €/m² | 91 m² | ↓ −5,1 % |
| T3 | 6 % | 3 276 €/m² | 61 m² | ↑ +77,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 000 €/m² | 20 m² | ↑ +67,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 786 €/m² | 98 m² | ↑ +13,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 483 €/m² | 134 m² | ↓ −15,3 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 238 €/m² | 42 m² | ↑ +32,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 299 250 € | 3 741 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 277 300 € | 2 801 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)22/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 178 600 € | 633 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 179 000 € | 1 721 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 323 000 € | 3 106 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 122 200 € | 1 421 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 146 750 € | 1 156 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 3 176 €/m² |
| 2024 | 154 | 2 323 €/m² |
| 2023 | 192 | 1 983 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 977 €/m² |
| 2021 | 254 | 3 682 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-le-Comte ?
En médiane sur 12 mois, 2 606 €/m² pour un appartement et 2 327 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vic-le-Comte ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vic-le-Comte, à 2 606 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Martres-de-Veyre | 3 560 € | ↑ +79,1 % | 188 | 5,8 km |
| Veyre-Monton | 4 025 € | 198 | 6,8 km | |
| Orcet | 3 242 € | 70 | 8,6 km | |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 8,6 km |
| Billom | 3 019 € | ↑ +55,8 % | 278 | 10,8 km |
| La Roche-Blanche | 3 461 € | ↑ +59,4 % | 103 | 11,0 km |
| Pérignat-lès-Sarliève | 2 937 € | ↑ +4,9 % | 65 | 12,2 km |
| Mur-sur-Allier | 3 538 € | 116 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vic-le-Comte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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