Prix immobilier à Vic-le-Comte (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vic-le-Comte, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 833 €/m² | 9 m² | −76,7 % | |
| T4 | 3 571 €/m² | 56 m² | +102,0 % | |
| Maison | 2 688 €/m² | 98 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 299 250 € | 3 741 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 277 300 € | 2 801 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 282 m² | 178 600 € | 633 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 16 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 179 000 € | 1 721 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 323 000 € | 3 106 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 122 200 € | 1 421 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 146 750 € | 1 156 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 898 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 823 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 17 622 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 25 773 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 652 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 19 701 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 22 836 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 276 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 1 897 €/m² | 3 201 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 153 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 3 199 €/m² | 2 237 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 323 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vic-le-Comte.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vic-le-Comte ?
Le prix médian d'un appartement à Vic-le-Comte s'établit à 2 606 €/m² sur 12 mois glissants, −13,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 327 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vic-le-Comte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vic-le-Comte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vic-le-Comte ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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