Prix immobilier à Aydat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aydat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 953 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 017 €/m² | 102 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 953. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 205 700 € | 1 008 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 315 000 € | 2 333 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 338 m² | 431 584 € | 1 277 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 138 200 € | 2 559 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 700 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 343 713 € | 3 370 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 390 m² | 133 347 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 196 500 € | 2 005 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 27 500 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 853 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 925 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 680 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 555 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 5 746 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 3 163 €/m² | 2 727 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aydat ?
Le prix médian d'un appartement à Aydat s'établit à 3 948 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 551 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aydat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aydat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aydat ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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