Prix immobilier à Brenat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brenat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 586 €/m² | 93 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 93 m² | 287 450 € | 3 091 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 225 000 € | 1 293 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 150 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 201 470 € | 1 679 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 300 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 166 300 € | 1 512 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 219 500 € | 1 155 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 212 000 € | 1 218 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 77 m² | 183 300 € | 2 381 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 28/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 045 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 126 m² | 70 000 € | 556 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 77 500 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 60 010 € | 659 €/m² |
| 07/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 78 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 659 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 437 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 865 €/m² |
| 2024-11 | 12 | 2 500 €/m² | 714 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 659 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brenat ?
Le prix médian d'un appartement à Brenat s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brenat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brenat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brenat ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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