Prix immobilier Beaulieu (63)
Un appartement s'y vend 3 755 €/m² et une maison 1 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 262 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 5 262 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 731 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 869 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 894 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 957 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 041 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 3 391 €/m² | 2 172 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 1 154 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 024 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 292 à 2 536 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 244 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 881 €/m² | 94 m² | ↑ +52,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 366 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)13/12/2025 · 470 m² | 470 m² | 218 380 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 49 000 € | 731 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 13/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 233 000 € | 947 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 178 470 € | 2 051 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces28/03/2025 · 127 m² | 127 m² | 248 545 € | 1 957 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces12/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 31 000 € | 500 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces24/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 91 650 € | 1 041 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 176 m² | 176 m² | 191 100 € | 1 086 € |
| 18/12/2024 | Appartement, 4 pièces (9 biens)18/12/2024 · 290 m² | 290 m² | 220 000 € | 759 € |
| 13/12/2024 | Maison, 8 pièces (8 biens)13/12/2024 · 470 m² | 470 m² | 261 500 € | 556 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | 3 391 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | 3 755 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 755 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaulieu, à 3 755 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moriat | 1 811 € | 38 | 4,5 km | |
| Jumeaux | 1 154 € | ↓ −4,0 % | 66 | 5,2 km |
| Le Broc | 612 € | 70 | 7,1 km | |
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 7,7 km | |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2 601 € | 60 | 8,2 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 9,8 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 11,9 km | |
| Ardes | 850 € | 47 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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